199 900 $
31A-31B Ch. du Boisé
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
59.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 27748042
Description de la propriété
Située à Val-des-Monts, cette propriété représente une belle occasion pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant réaliser un projet immobilier. Elle comprend deux unités résidentielles de bonnes dimensions, soit un 4 ½ et un 3 ½, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Le tout propose des revenus potentiels annuels de plus de 24 000 $. À l'extérieur, une vaste cour arrière verdoyante et bordée d'arbres ajoute intimité et potentiel d'aménagement.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4 X 6.8 p | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 4 X 6 p | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.10 X 10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 922 $ |
| Taxes scolaires | 123 $ |
| Électricité | 2 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 59.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | À discuter. |
| Superficie du terrain | 1943 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 93.82 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.47 mètres |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 156 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 181 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Revenus bruts potentiels | 24 600 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Cour, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Une belle occasion à saisir à Val-des-Monts, en Outaouais, pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un projet immobilier offrant à la fois potentiel de revenus et environnement verdoyant. - Propriété comprenant 2 unités résidentielles de bonnes dimensions - Configuration composée de 1 x 4 ½ et 1 x 3 ½ - Revenus potentiels annuels de plus de 24 000 $ - Espaces de vie fonctionnels offrant une belle luminosité naturelle - Cuisines offrant de bonnes surfaces de travail et plusieurs espaces de rangement - Chambres de dimensions appréciables - Présence de 2 salles de bain, desservant les différents espaces - Poêle au bois ajoutant une touche chaleureuse à l'une des unités - Plusieurs fenêtres permettant de profiter de la lumière naturelle et de l'environnement extérieur - Grande cour arrière verdoyante, bordée d'arbres matures et offrant un cadre intime - Remise extérieure, pratique pour le rangement - Terrain offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur - Environnement naturel typique de Val-des-Monts, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace Une propriété présentant un beau potentiel d'optimisation, que ce soit comme immeuble à revenus ou pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire. |
