990 000 $
139 Rue Champlain
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Quadruplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 27751605
Description de la propriété
Quadruplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Hull, à proximité de tous les services, commerces, restaurants, transport en commun et principaux axes routiers. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Présentement entièrement loué, trois logements seront vacants à compter de juillet 2026, offrant une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant optimiser le potentiel locatif. Emplacement stratégique recherché dans un secteur dynamique et en forte demande.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 973 $ |
| Taxes scolaires | 431 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. La vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. |
| Superficie du terrain | 303.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.06 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.18 M |
| Année de construction | 1907 |
| Évaluation municipale (terrain) | 318 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 582 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 70 380 $ |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Quadruplex bien situé au coeur du centre-ville de Hull |
| À proximité des commerces, restaurants et services |
| essentiels |
| Accès rapide au transport en commun |
| Près des principaux axes routiers |
| Immeuble bien entretenu au fil des ans |
| Présentement entièrement loué |
| Trois logements vacants à compter de juillet 2026 (Les |
| unités sont actuellement affichés à louer par le |
| propriétaire) |
| Nouveau bail signé pour l'app.1 débutant le 1er juillet |
| 2026 à 1810$/mois. |
| Potentiel d'optimisation des revenus locatifs |
| Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire |
| occupant |
| Secteur dynamique et en forte demande locative |
| À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa |
| Emplacement stratégique recherché |
