899 900 $
68 Ch. de Pine Lodge
Bristol
Bristol
Type
Maison à paliers
Chambres
5
Aire habitable
1250 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27829666
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ UNIQUE sur le bord de la rivière des Outaouais, à moins d'une heure d'Ottawa! Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant une maison principale ET un deuxième chalet indépendant, le tout sur un magnifique terrain offrant une plage de sable à couper le souffle aux eaux claires et calmes. Vues panoramiques sur la rivière, immenses terrasses, superbes solariums et environnement naturel incomparable. Nombreuses rénovations haut de gamme, propriété vendue entièrement meublée et emplacement privilégié à quelques pas d'un terrain de golf. Habiter ou louer, le choix est le votre. Un véritable coin de paradis et une vrai rareté!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.9 X 3.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7 X 12.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5 X 7.11 p | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.9 X 11.9 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11.11 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5.1 X 4.9 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 439 $ |
| Taxes scolaires | 583 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 1250 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout inclus! Tous les meubles, électroménagers, équipements et accessoires sont inclus. D'autres effets peuvent également être ajoutés sur demande, même le bateau. |
| Superficie du terrain | 18400.5 pied carré |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 389 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 374 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 763 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Détaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Détaché |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| OPPORTUNITÉ UNIQUE | BORD DE L'EAU * Maison principale + deuxième chalet indépendant * Magnifique plage de sable aux eaux claires et calmes * Terrain de golf Pine Lodge à distance de marche * Moins d'une heure d'Ottawa * Vues panoramiques sur la rivière des Outaouais * Terrain de 19 310 pi² * Accès direct à la rivière navigable * Immenses terrasses et superbes solariums * Chalet d'invités supplémentaire (bunkie) * Propriété vendue entièrement meublée * Nombreuses rénovations haut de gamme MAISON PRINCIPALE * Construction 2003, environ 1 250 pi² * 2 chambres à coucher * Plafonds cathédrale et mezzanine * Chambre principale avec walk-in et salle d'eau * Cuisine haut de gamme rénovée en 2021 * Armoires sur mesure et comptoirs en quartz * Îlot central et cuisinière Wolf * Salles de bain et planchers rénovés * Solarium avec vue sur la rivière * Grandes terrasses refaites en 2024 * Nouvelle thermopompe (2026) * Foyer électrique DEUXIÈME CHALET * Chalet indépendant de 3 chambres * Directement face à la plage * Immense solarium 12 x 24 pi avec vue sur l'eau * Salle de bain et planchers rénovés (2024) * Toiture métallique et fenêtres remplacées (2014) * Nouveau chauffe-eau (2026) * Système de traitement de l'eau (2024) * Compteur électrique indépendant AUTRES CARACTÉRISTIQUES * Chalet d'invités (bunkie) de 12 x 8 pi * Remise de 12 x 12 pi et abri d'auto * Puits artésien et système de filtration d'eau * Deux compteurs électriques distincts * Environ 10 minutes de Shawville * À proximité des commerces, services et de l'hôpital |
