950 000 $
45 Imp. John-Roney
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
2309 PC
Salles de bain
1
MLS® 27843838
Description de la propriété
Triplex à vendre dans le secteur recherché d'Aylmer avec possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble de 14 unités. Construction récente de 2014 comprenant 3 logements de type 4 1/2. Les unités sont propres, modernes et bien entretenues, offrant un excellent produit locatif. Chaque logement est équipé d'un air climatisé pour le confort des locataires. Revenus annuels de 55 980$. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et transports. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 832 $ |
| Taxes scolaires | 574 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 3 168 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 2309 PC |
| Superficie du terrain | 4748 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 4.63 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.28 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 187 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 621 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 809 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 55 980 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Fibre pressée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 45 Imp. John-Roney, Gatineau: |
| - Triplex |
| - Secteur: Aylmer |
| - Possibilité d'acheter le 14 logements |
| - 3 x 2 chambres à coucher |
| - Construction 2014 |
| - Bon revenu |
| - 3x échangeur d'air |
| - Entrée asphaltée |
| - Emplacement de choix |
| - Près des services essentiels/école |
| - Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et |
| périls de l'acheteur |
