349 900 $
34 Ch. du Lac-en-Demi-Lune
Mulgrave-et-Derry
Mulgrave-et-Derry
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
56.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28026665
Description de la propriété
Un véritable havre de paix! Charmant chalet offrant 1 chambre et 1 salle de bain, niché dans un environnement calme et ressourçant, idéal pour décrocher et profiter pleinement de la nature. Soigneusement entretenue et mise à jour au fil des années, la propriété offre également un beau potentiel d'agrandissement. Des plans réalisés par une firme d'architectes prévoient un agrandissement sur 2 étages permettant d'aménager jusqu'à 3 chambres. Dérogation mineure et permis de construction approuvés par la municipalité en 2021. Une occasion unique pour les amoureux de tranquillité!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 17.2 X 22.6 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4 X 7.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7 X 14.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.10 X 30 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 416 $ |
| Taxes scolaires | 96 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 56.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Système d'alarme vol et feu (reliés), Génératrice Home Site Power 6500, Chauffe-eau (2017), Poêle à combustion lente Jotul F100 Nordic et accessoires, Laveuse et sécheuse, Poêle et réfrigérateur, store, rideaux et tringles, luminaire (fan ne fonctionne pas), table de cuisine avec 4 chaises, 2 remises.Abri auto, Balançoire, Canot avec 2 rames, Pédalo, Bois de chauffage pour le poêle, Bois de chauffage pour feux de camping, Ensemble de meubles patio avec 6 chaises Beige entreposés sous une toile, |
| Éléments exclus lors de la vente | BBQ, Table et chaises patio noir et causeuse noir berçante sur le deck. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.62 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.78 mètres |
| Superficie du terrain | 1873.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 24.61 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 59.73 mètres |
| Évaluation municipale (terrain) | 34 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 112 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 146 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Autre, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant) |
| Vue | Autre |
Addendas
| - Charmant chalet offrant 1 chambre à coucher et 1 salle de bain - Magnifique bord de l'eau plat et sablonneux - Lac sans moteur, idéal pour profiter du calme et des activités nautiques - Rue privée sans issue offrant intimité et tranquillité - Environnement boisé et entouré de nature - À environ 45 minutes de Gatineau/Ottawa - Propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années - Portes et fenêtres remplacées - Isolation améliorée avec environ 3 po d'isolant giclé aux murs, plafond et plancher - Plomberie et électricité refaites - Entrée électrique de 200 A - Panneau électrique prévu pour génératrice - Puits artésien installé en 2017 - Analyse d'eau effectuée annuellement - Installation septique avec fosse de 750 gallons et champ d'épuration - Poêle à combustion lente Jøtul - Fibre optique disponible - Plans réalisés par une firme d'architectes pour un agrandissement sur 2 étages offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres - Dérogation mineure et permis de construction approuvés par la municipalité en 2021; l'acheteur devra vérifier leur validité actuelle - 2 remises - Abri d'auto - Génératrice - Excellent potentiel d'agrandissement - Environnement paisible et exceptionnel pour profiter pleinement de la nature |
