1 049 900 $
201 Rue du Bonheur
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2679.24 PC
Salles de bain
2
MLS® 28040681
Description de la propriété
Maison PRESTIGE à Cantley offerte à près de 200 000 $ sous le coût de reconstruction. Située sur un terrain de 2,28 acres sans voisin arrière, elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée. Aire de vie très lumineuse, ouverte et spacieuse avec plafonds élevés et foyer au propane. Cuisine haut de gamme avec îlot waterfall et garde-manger walk-in. Sous-sol walk-out avec espace et plomberie pour future salle de bain. Garage et climatisation centrale.
Visites libres
Dimanche 29 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x14.1 P | Vinyle |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.2x4.10 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.4x8.2 P | Vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x4.11 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10x10.5 P | Vinyle |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 4.10x7.1 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x13.5 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.10x14.5 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.10x10.0 P | Vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.2x4.11 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x12.2 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x13.4 P | Vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x13.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.10x25.11 P | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 9.11x12.3 P | Béton |
| Chambre à coucher | Espace pour future salle de bain | 8.11x7.7 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 827 $ |
| Taxes scolaires | 519 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2679.24 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, pôles, stores, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, lave-vaisselle, réservoir de propane. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.71 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.16 M |
| Superficie du terrain | 99436.38 PC |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 269 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 590 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 860 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 201 Rue du Bonheur! |
| Somptueuse propriété de prestige offerte à près de 200 000 |
| $ sous le coût de reconstruction, une occasion rare |
| d'acquérir une résidence haut de gamme à valeur |
| incomparable. |
| Située à Cantley, sur un vaste terrain de 2,28 acres sans |
| voisin arrière, cette propriété offre intimité, |
| tranquillité et un environnement naturel des plus |
| recherchés. |
| Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie très |
| lumineux, ouvert et spacieux. Le salon impressionne avec |
| ses plafonds élevés et son foyer au propane, créant une |
| ambiance à la fois élégante et chaleureuse. |
| Magnifique cuisine avec îlot central et comptoir waterfall, |
| garde-manger walk-in et design moderne, idéale pour |
| recevoir avec style. |
| La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à |
| l'étage ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée pouvant |
| servir de chambre. La chambre principale offre un walk-in |
| et une salle de bain attenante. |
| Le sous-sol walk-out partiellement aménagé comprend un |
| espace réservé avec plomberie en place pour l'aménagement |
| d'une future salle de bain, offrant un excellent potentiel. |
| Deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. |
| Salle de lavage indépendante au 2e étage pour un maximum de |
| fonctionnalité. |
| Climatiseur central et échangeur d'air assurant un confort |
| optimal en toute saison. |
| Garage simple attaché et cour arrière aménagée sans voisin |
| arrière, parfaite pour profiter pleinement du calme et de |
| la nature. |
