424 900 $
13 Rue des Hurons
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
127 MC
Salles de bain
1
MLS® 28071852
Description de la propriété
SUCCESSION - Au coeur d'un secteur recherché d'Aylmer, découvrez cette charmante maison lumineuse et accueillante, idéale pour une famille. Elle offre un vaste salon, une salle à manger fenestrée, une grande cuisine avec comptoir en granite, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec terrasse, remise et terrain paysager. Emplacement stratégique, près de tous les services et à moins de 15 minutes d'Ottawa.
Visites libres
Dimanche 21 juin de 13:00 à 15:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.3x8.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x20.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11x14.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x14.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.1x3.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x11.6 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.7x11.5 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.9x10.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.1x11.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.9x23.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.9x16.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 219 $ |
| Taxes scolaires | 284 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 127 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Superficie du terrain | 282.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 7.75 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.62 M |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 137 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 286 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 424 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Addenda - Informations Complémentaires |
| Type de propriété: Maison à étage en rangée |
| Nombre de chambres: 3 chambres à coucher |
| Nombre de salles de bains: 1 salle de bain et 1 salle d'eau |
| Concept: Espaces lumineux et généreux offrant une |
| disposition fonctionnelle et conviviale, idéale pour la vie |
| familiale. |
| Salon / Aires de vie: |
| Vaste salon chaleureux bénéficiant d'une belle luminosité |
| naturelle. Les espaces de vie proposent une configuration |
| harmonieuse et accueillante, parfaite pour le quotidien |
| ainsi que pour recevoir famille et amis. |
| Cuisine et salle à manger: |
| Salle à manger conviviale et fenestrée ouverte sur une |
| belle cuisine pratique et fonctionnelle offrant un |
| aménagement optimisé et beaucoup de commodité au quotidien. |
| Étage: |
| L'étage comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions |
| ainsi qu'une salle de bain complète, un aménagement idéal |
| pour répondre aux besoins d'une famille. |
| Sous-sol: |
| Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale polyvalente |
| pouvant être aménagée selon vos besoins : espace détente, |
| bureau, salle de jeux ou gym à domicile. Une salle de |
| lavage pratique complète cet étage. |
| Revêtements de plancher: |
| Planchers de bois, parqueterie et céramique apportant |
| chaleur et durabilité à l'ensemble de la propriété. |
| Terrain: |
| Terrain paysager de 3 045 pi² comprenant une cour arrière |
| clôturée idéale pour profiter de l'extérieur en toute |
| intimité. Terrasse conviviale et remise pratique offrant un |
| espace de rangement supplémentaire. |
| Localisation et commodités |
| Située dans un quartier familial et tranquille d'Aylmer |
| À moins de 15 minutes d'Ottawa |
| À proximité du transport en commun |
| Près des écoles primaires et secondaires |
| À proximité des garderies |
| À quelques minutes de plusieurs clubs de golf |
| Accès rapide aux commerces, restaurants, épiceries et |
| services essentiels |
| Autres points à noter: |
| Maison lumineuse et fonctionnelle |
| Emplacement pratique et recherché pour une vie de quartier |
| agréable |
| Propriété idéale pour une famille ou un premier acheteur |
| Une belle opportunité dans un secteur dynamique d'Aylmer! |
