424 900 $
13 Rue des Hurons
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
127 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28071852
Description de la propriété
SUCCESSION - Au coeur d'un secteur recherché d'Aylmer, découvrez cette charmante maison lumineuse et accueillante, idéale pour une famille. Elle offre un vaste salon, une salle à manger fenestrée, une grande cuisine avec comptoir en granite, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec terrasse, remise et terrain paysager. Emplacement stratégique, près de tous les services et à moins de 15 minutes d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 8.4 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 20.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11 X 14.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5 X 14.4 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.1 X 3.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.6 X 11.6 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.7 X 11.5 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.9 X 10.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.1 X 11.2 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.9 X 23.5 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16.9 X 16.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 219 $ |
| Taxes scolaires | 284 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 127 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Superficie du terrain | 282.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 7.75 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.62 |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 137 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 286 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 424 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Addenda - Informations Complémentaires Type de propriété: Maison à étage en rangée Nombre de chambres: 3 chambres à coucher Nombre de salles de bains: 1 salle de bain et 1 salle d'eau Concept: Espaces lumineux et généreux offrant une disposition fonctionnelle et conviviale, idéale pour la vie familiale. Salon / Aires de vie: Vaste salon chaleureux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Les espaces de vie proposent une configuration harmonieuse et accueillante, parfaite pour le quotidien ainsi que pour recevoir famille et amis. Cuisine et salle à manger: Salle à manger conviviale et fenestrée ouverte sur une belle cuisine pratique et fonctionnelle offrant un aménagement optimisé et beaucoup de commodité au quotidien. Étage: L'étage comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, un aménagement idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Sous-sol: Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou gym à domicile. Une salle de lavage pratique complète cet étage. Revêtements de plancher: Planchers de bois, parqueterie et céramique apportant chaleur et durabilité à l'ensemble de la propriété. Terrain: Terrain paysager de 3 045 pi² comprenant une cour arrière clôturée idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Terrasse conviviale et remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Localisation et commodités Située dans un quartier familial et tranquille d'Aylmer À moins de 15 minutes d'Ottawa À proximité du transport en commun Près des écoles primaires et secondaires À proximité des garderies À quelques minutes de plusieurs clubs de golf Accès rapide aux commerces, restaurants, épiceries et services essentiels Autres points à noter: Maison lumineuse et fonctionnelle Emplacement pratique et recherché pour une vie de quartier agréable Propriété idéale pour une famille ou un premier acheteur Une belle opportunité dans un secteur dynamique d'Aylmer! |
