599 900 $
124 Ch. Crawford
Litchfield
Litchfield
Type
Maison 1½ étage
Chambres
4
Aire habitable
1586 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 28078489
Description de la propriété
Laissez-vous séduire par la quiétude du magnifique lac Leslie, un plan d'eau sans accès public où l'eau cristalline, le calme et la nature créent un véritable sentiment d'évasion. Ce chalet 4 saisons vous offre un terrain plat menant directement à une superbe plage de sable. Son orientation sud-est procure une belle luminosité tout au long de la journée et contribue à créer un environnement chaleureux et paisible. Avec ses chambres, son Bunkie isolé et chauffé et son gazebo, cette propriété clé en main est l'endroit rêvé pour créer des souvenirs en famille ou profiter de la vie au bord de l'eau, à seulement 90 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 7.6 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.5 X 7.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.7 X 8.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.7 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4 X 8.1 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.4 X 15 p | Plancher flottant |
| Bureau | 2e niveau | 11.4 X 16.2 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13 X 31.2 p | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 13 X 7.11 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13.7 X 11.6 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.11 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13.6 X 7.3 p | Couvre-sols souples |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15.1 X 13.5 p irr | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 654 $ |
| Taxes scolaires | 362 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1586 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, génératrice au propane Generac, canot, pédalo, amplificateur de signal cellulaire, thermopompe murale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir a propane. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 |
| Superficie du terrain | 4188.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.56 |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 176 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 358 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 534 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Thermopompe murale |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Découvrez cette magnifique propriété quatre saisons offrant un cadre de vie paisible au bord du lac Leslie, où nature, tranquillité et confort se rencontrent. * Terrain plat au bord d'une superbe plage de sable, idéal pour la baignade et les activités nautiques * Environnement calme et privé grâce à un lac sans accès public * Orientation sud-est offrant une excellente luminosité naturelle * 4 chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités * Chaleureux poêle au bois au salon * Plancher chauffant au glycol au sous-sol * Bunkie de 12 x 16 pieds isolé et chauffé, parfait comme espace invité, bureau ou coin détente * Nouvelle thermopompe murale installée en 2026 pour un confort accru en toute saison * Toiture refaite en 2023 avec bardeaux de 40 ans * Nouvelle fondation en béton coulé réalisée en 2019 et sous-sol aménagé avec plancher radiant * Génératrice Generac au propane pour une tranquillité d'esprit supplémentaire * Connexion Internet haute vitesse par fibre optique * Gazebo et électroménagers inclus * Propriété entretenue avec soin par un seul propriétaire Une occasion rare de profiter d'un chalet clé en main, alliant confort moderne et charme du bord de l'eau, à seulement 90 minutes d'Ottawa. |
