99 900 $+ TPS-TVQ
Rue de l'Érable
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 28171249
Description de la propriété
BORD DE L'EAU LAC SIMON NAVIGABLE - ORIENTATION OUEST. Superbe terrain directement riverain, avec de magnifiques vues sur les couchers de soleil. Installez votre quai et amarrez votre embarcation, puis profitez de la baignade, du kayak, du paddleboard et des sorties en bateau moteur quand vous le voulez. Secteur paisible, à environ 1 h de Gatineau/Ottawa, près de Montebello & Mont-Tremblant pour des activités 4-saisons. Usage récréatif seulement, il n'est pas possible de bâtir sur ce lot ni de mettre de VR/roulotte. Excellent rapport qualité-prix pour amateurs de lac ou achat stratégique pour un voisin souhaitant bonifier son frontage!
Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 427 $ |
| Taxes scolaires | 28 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 901.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.93 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.43 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 73 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| BORD DE LAC SIMON - ORIENTATION OUEST - NAVIGABLE (BATEAU |
| MOTEUR) |
| Superbe terrain directement riverain au Lac Simon, avec une |
| orientation Ouest parfaite pour profiter des couchers de |
| soleil sur l'eau. Ici, place au vrai mode lac : baignade, |
| kayak, paddleboard... et la liberté de naviguer sur un lac |
| navigable avec bateau moteur. |
| Installez votre quai et amarrez votre embarcation : |
| profitez de l'eau quand vous le voulez, pour une sortie en |
| bateau, une journée de détente ou un apéro au soleil |
| couchant. |
| Situé sur la rue de l'Érable, dans un secteur paisible, ce |
| terrain combine nature et accessibilité : à environ 1 h de |
| Gatineau/Ottawa, à courte distance de Montebello (Parc |
| Omega, Fairmont Le Château Montebello, golf, restos, |
| événements), et à proximité du prestigieux Mont-Tremblant |
| pour le ski, les boutiques, la gastronomie et les activités |
| quatre saisons. |
| Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent un emplacement |
| riverain pour en profiter au quotidien; il est destiné à un |
| usage récréatif, sans possibilité de construction. Il n'est |
| pas permis d'installer une roulotte ou VR sur le lot. |
| Un excellent choix pour profiter du bord de l'eau à prix |
| accessible, ou comme achat stratégique pour un voisin |
| souhaitant bonifier son frontage et sécuriser son accès au |
| lac - le tout sur l'un des lacs les plus recherchés de la |
| région. |
