819 Boul. du Plateau 1
Gatineau (Aylmer)
MLS® 28198577
Description de la propriété
Magnifique condo de 2 chambres à coucher, unité de coin située au rez-de-chaussée de l'immeuble donc aucune marche. Grande fenestration apportant beaucoup de luminosité. Foyer électrique avec manteau en céramique. Plafonds de 9 pieds, comptoir de quartz, salle de bain luxueuse avec douche en céramique et un immense salon. Le condo offre aussi deux balcons, un stationnement et une remise extérieure. Le tout situé dans le secteur du plateau, à 2 pas des écoles, magasins et transports en commun. La façade est située sur la rue des Scouts et donc beaucoup plus privée et tranquille. La copropriété est à jour au niveau des nouvelles lois.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.0x4.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x9.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x10.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.2x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x8.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 878 $ |
| Taxes scolaires | 234 $ |
| Frais de copropriété | 3 132 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 132 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 87 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, thermopompe, foyer électrique, tringles à rideaux, tablettes dans la salle de bains et tablettes dans la deuxième chambre. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le siège de toilette sera remplacé par un siège standard, rideaux. Le chauffe-eau est loué. |
| Superficie du terrain | 124.47 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 1.55 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 80.3 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 261 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 326 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *** La copropriété est à jour au niveau des nouvelles lois |
| et a des frais de copropriété bas à 261$ par mois. *** |
|
| - Unité de coin située au rez-de-chaussée de l'immeuble |
| donc aucune marche. |
| - Grande fenestration apportant beaucoup de luminosité. |
| - Foyer électrique avec manteau en céramique. |
| - Plafonds de 9 pieds. |
| - Comptoir de quartz. |
| - Salle de bain luxueuse avec douche en céramique |
| - Immense salon avec de l'espace pour un coin télévision et |
| un grand espace bureau ou autre. |
| - Deux balcons. |
| - La façade est située sur la rue des Scouts et donc |
| beaucoup plus privée et tranquille que sur du Plateau. |
