339 900 $
18 Rue de Bruxelles 13
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1028 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28246592
Description de la propriété
Bienvenue au 13-18 rue de Bruxelles, un sublime condo dans le coeur du Plateau! Offrant 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, cette propriété combine parfaitement confort et emplacement de choix. Vous serez charmé par ses vastes fenêtres, sa cuisine conviviale avec comptoir-lunch et son ambiance moderne et apaisante. Situé dans un secteur recherché à proximité des boutiques, restaurants, cafés, du spa HUMA et de tous les attraits vibrants de l'AGORA, ce condo offre un style de vie incomparable où tout se fait à pied. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus tendance. Venez visiter!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4.1 X 4.9 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 16.10 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 9.2 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 12.1 X 10.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.2 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.2 X 8.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8.1 X 5.4 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 7.11 X 3.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 561 $ |
| Taxes scolaires | 201 $ |
| Frais de copropriété | 4 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 200 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1028 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (90% fonctionnel), laveuse/sécheuse, tabourets pour l'îlot blancs dans la salle de lavage (x3), échangeur d'air, luminaires, rideaux et pôles, chauffe-eau, 2 unités d'air climatisé portatives. |
| Superficie du terrain | 224.22 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 309 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Autre, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Imaginez vos matins baignés de lumière naturelle, un café à la main, à quelques pas seulement des charmantes boutiques, cafés et restaurants de l'Agora. Niché au coeur du Plateau, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offre bien plus qu'un simple espace de vie -- il propose un véritable style de vie. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par son ambiance chaleureuse et apaisante. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière tout au long de la journée, mettant en valeur les magnifiques espaces ouverts conçus pour recevoir, relaxer et créer de précieux souvenirs. La cuisine conviviale avec comptoir-lunch devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la chambre principale spacieuse invite au confort et à la tranquillité après une longue journée. À quelques minutes de marche du spa HUMA, des terrasses animées, des cafés locaux et de tout ce qui rend l'Agora si unique, cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent d'un quotidien aussi pratique qu'inspirant. Un endroit où l'on se sent instantanément chez soi. + 2 spacieuses chambres à coucher + 1 salle de bain complète, douche indépendante + Condo fraîchement peinturé + Espace à aire ouverte baignée de lumière naturelle + Près de toutes les commodités, écoles, parcs, et plus encore! |
