339 900 $
18 Rue de Bruxelles 13
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1028 PC
Salles de bain
1
MLS® 28246592
Description de la propriété
Bienvenue au 13-18 rue de Bruxelles, un sublime condo dans le coeur du Plateau! Offrant 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, cette propriété combine parfaitement confort et emplacement de choix. Vous serez charmé par ses vastes fenêtres, sa cuisine conviviale avec comptoir-lunch et son ambiance moderne et apaisante. Situé dans un secteur recherché à proximité des boutiques, restaurants, cafés, du spa HUMA et de tous les attraits vibrants de l'AGORA, ce condo offre un style de vie incomparable où tout se fait à pied. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus tendance. Venez visiter!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.1x4.9 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 16.10x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.2x8.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 12.1x10.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.2x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.2x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.1x5.4 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 7.11x3.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 201 $ |
| Taxes municipales | 2 561 $ |
| Frais de copropriété | 4 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 200 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1028 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (90% fonctionnel), laveuse/sécheuse, tabourets pour l'îlot blancs dans la salle de lavage (x3), échangeur d'air, luminaires, rideaux et pôles, chauffe-eau, 2 unités d'air climatisé portatives. |
| Superficie du terrain | 224.22 MC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 309 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Stationnement cadastré (exclus du prix) | Allée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Imaginez vos matins baignés de lumière naturelle, un café à |
| la main, à quelques pas seulement des charmantes boutiques, |
| cafés et restaurants de l'Agora. Niché au coeur du Plateau, |
| ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offre bien plus |
| qu'un simple espace de vie -- il propose un véritable style |
| de vie. |
| Dès l'entrée, vous serez enveloppé par son ambiance |
| chaleureuse et apaisante. Les grandes fenêtres laissent |
| entrer une abondance de lumière tout au long de la journée, |
| mettant en valeur les magnifiques espaces ouverts conçus |
| pour recevoir, relaxer et créer de précieux souvenirs. La |
| cuisine conviviale avec comptoir-lunch devient |
| naturellement le coeur de la maison, tandis que la chambre |
| principale spacieuse invite au confort et à la tranquillité |
| après une longue journée. |
| À quelques minutes de marche du spa HUMA, des terrasses |
| animées, des cafés locaux et de tout ce qui rend l'Agora si |
| unique, cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent |
| d'un quotidien aussi pratique qu'inspirant. Un endroit où |
| l'on se sent instantanément chez soi. |
| + 2 spacieuses chambres à coucher |
| + 1 salle de bain complète, douche indépendante |
| + Condo fraîchement peinturé |
| + Espace à aire ouverte baignée de lumière naturelle |
| + Près de toutes les commodités, écoles, parcs, et plus |
| encore! |
