874 800 $
14 Ch. D'Amour
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1552 PC
Salles de bain
1
MLS® 28283591
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique bungalow de style mid-century situé dans le secteur prisé de Parc Champlain à Aylmer. Nichée sur un vaste terrain paysagé, cette demeure allie charme intemporel, finitions en bois et rénovations luxueuses, avec une cuisine moderne et accueillante. Les grandes fenêtres Pela baignent les espaces de lumière naturelle, tandis que l'oasis extérieure privée propose une piscine creusée entourée d'une flore vibrante. Un mélange rare de sophistication et de tranquillité, idéal pour un refuge élégant et serein.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x4.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.8x16.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9x13.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10x13.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.6x13.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x8.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.3x4.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.7x12.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18.7x13.3 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 17.6x9.5 P | Céramique |
| Cave à vin | Sous-sol | 4.6x8.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 23.0x13.6 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 15.3x12.4 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 393 $ |
| Taxes municipales | 4 045 $ |
| Coût d'énergie | 3 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1552 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, AC, génératrice (propane et essence), luminaires, stores, rideaux et pôles, ensemble de salle à diner 6 places, vaisselier et extensions (table) de marque Pennsylvania House, distributeur/refroidisseur d'eau, poêle, micro-onde/four convection, |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.73 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.16 M |
| Superficie du terrain | 4109.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60.35 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 68.09 M |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 301 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 551 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central |
| Fenêtres | Autre, PVC, Bois |
| Fondation | Autre, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans votre maison de rêve dans le Parc Champlain |
| à Aylmer! Ce bungalow distingué offre un mariage harmonieux |
| d'architecture classique et de rénovations modernes. Située |
| sur un vaste terrain, la propriété est entourée d'arbres |
| matures et de jardins luxuriants, créant un havre de paix |
| privé en pleine nature. |
| Charme architectural: Profitez du style mid-century avec |
| des accents en bois et de grandes fenêtres Pela au |
| rez-de-chaussée, qui apportent luminosité et chaleur dans |
| toute la maison. |
| Cuisine moderne: Récemment rénovée avec des matériaux haut |
| de gamme, cette cuisine offre des espaces de rangement |
| optimisés et des électroménagers modernes, parfaite pour |
| les amateurs de cuisine. |
| Espaces de vie accueillants: Des pièces lumineuses et |
| spacieuses, dont un salon confortable avec un foyer |
| central, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et |
| élégante. |
| Oasis extérieure: La cour arrière superbement paysagée |
| abrite une piscine creusée et un solarium entourés de |
| plantes fleuries et d'une flore diversifiée, offrant un |
| cadre paisible et relaxant. |
| Améliorations de qualité: De nombreuses rénovations au fil |
| des ans garantissent la qualité et la durabilité de la |
| maison, alliant le charme d'antan aux commodités modernes. |
| Terrain spacieux: La grande superficie du terrain offre de |
| nombreuses possibilités, du jardinage aux réceptions en |
| plein air. |
| Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie--c'est |
| une véritable expérience. Idéalement située, proche des |
| commodités tout en offrant une atmosphère de retraite |
| privée. Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs |
| recherchant confort, style et connexion avec la nature. |
