565 000 $
42 Rue Joseph-Galipeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
148 MC
Salles de bain
1
MLS® 28344677
Description de la propriété
Beau duplex très bien situé près de tous les services. Vous aimeriez devenir propriétaire occupant ou investisseur. Beaucoup de potentiel d'optimisation des loyers possible. Duplex impeccable et sa localisation est idéale et recherchée. Ne manquez pas cette occasion.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x4.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x8.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.9x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.9x8.4 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x16.4 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x3.0 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9x7.5 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x16.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 14.10x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.0x8.5 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x13.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 580 $ |
| Taxes scolaires | 287 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 148 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Les 2 réservoirs d'eau chaude |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.49 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20.83 M |
| Superficie du terrain | 278.12 MC |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 100 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 328 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 429 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 25 320 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Duplex clef en main; |
| -Secteur recherché; |
| -Près de tous les services; |
| -Possibilité d'optimisation des loyer($$$$) |
| -Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant; |
