499 900 $
7 Rue des Iroquois
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
93.4 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 28351901
Description de la propriété
Superbe propriété située dans le secteur recherché de Moreau -- Le Coteau, dans un environnement paisible et familial. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une aire de vie ouverte avec vaste salon, salle à manger conviviale et cuisine offrant beaucoup de rangement. Vous y trouverez 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités. Profitez également d'une grande terrasse et d'une cour bordée d'arbres matures, parfaite pour savourer les beaux jours.
Détails
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.9 X 6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5 X 8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4 X 4.11 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 9.2 X 4 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28.10 X 12.3 p irr | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 16 X 10.9 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.8 X 7.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.6 X 12.3 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.3 X 10.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 145 $ |
| Taxes scolaires | 277 $ |
| Électricité | 850 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 93.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.21 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.79 mètres |
| Superficie du terrain | 999.83 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 11.77 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 84.94 mètres |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 229 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 146 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Stucco, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Située dans le secteur recherché de Moreau -- Le Coteau, en Outaouais, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, tout en demeurant à proximité des services et commodités. Lumineuse et accueillante, elle offre des espaces de vie bien pensés sur deux niveaux ainsi qu'un total de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, le vaste salon se distingue par sa grande fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle. L'aire de vie principale propose un concept ouvert, chaleureux et convivial. La salle à manger est adjacente à la cuisine fonctionnelle, laquelle offre de nombreuses armoires, beaucoup de rangement ainsi que de généreuses surfaces de travail. Son grand comptoir avec espace lunch complète parfaitement l'aménagement. Une porte-patio permet également un accès direct à la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune offrant un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bain complète au style actuel vient compléter ce niveau avec bain-douche, vanité moderne et finitions contemporaines. Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale entièrement aménagée, offrant de nombreuses possibilités : espace cinéma, salle de jeux, coin détente ou espace récréatif selon vos besoins. On y retrouve également 2 chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions, idéales pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau à domicile. Une deuxième salle de bain complète avec grande douche vitrée et vanité offrant plusieurs espaces de rangement ajoute confort et fonctionnalité. La salle mécanique propose également un espace de rangement supplémentaire fort pratique. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois accessible directement depuis l'aire de vie ainsi que d'une vaste cour bordée d'arbres matures, offrant verdure, intimité et plusieurs possibilités d'aménagement. Une propriété lumineuse, polyvalente et soigneusement aménagée, située dans un secteur paisible, familial et recherché de l'Outaouais, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité au quotidien. |
