219 998 $
67Z Route Principale E.
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
602 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 28374216
Description de la propriété
Située au coeur du village de Masham, cette propriété offrant un zonage résidentiel et commercial présente un excellent potentiel pour différents projets. Présentement aménagée en studio de soins et beauté, elle comprend 3 pièces polyvalentes, une salle d'eau ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Avec quelques améliorations, elle pourrait être transformée en une charmante résidence au coeur de la communauté. À proximité des commerces, restaurants, services et activités de plein air, à seulement 10 minutes de Wakefield, du Parc de la Gatineau et environ 25 minutes de Hull.
Détails
Proximité
École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.3x7.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.2x10.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10x4.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x8.7 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 18.11x14.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 62 $ |
| Taxes municipales | 1 778 $ |
| Coût d'énergie | 1 979 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 602 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, aire conditionnée murale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14 P |
| Superficie du terrain | 696.5 MC |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 18 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 111 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 130 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Superficie du bâtiment | 301 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Inconnu |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| * Propriété bénéficiant d'un zonage permettant des usages |
| résidentiels et commerciaux. |
| * Excellente opportunité pour propriétaire occupant, |
| professionnel ou investisseur. |
| * Présentement aménagée en studio de soins et beauté. |
| * Comprend 3 espaces polyvalents pouvant être reconfigurés |
| selon les besoins de l'acheteur. |
| * Hall d'entrée avec espace d'accueil ou salle d'attente. |
| * Salle d'eau, aucune cuisine te salle de bain complète. |
| * Potentiel intéressant de conversion en résidence |
| unifamiliale, sous réserve des vérifications et |
| autorisations requises. |
| * Située au coeur du village de Masham. |
| * Emplacement offrant une excellente visibilité et un accès |
| facile. |
| * À distance de marche des commerces, restaurants, cafés et |
| services. |
| * À seulement 10 minutes du charmant village de Wakefield. |
| * À proximité du Parc de la Gatineau et de nombreuses |
| activités de plein air. |
| * Environnement dynamique et en pleine croissance. |
| * À environ 25 minutes de Hull et d'Ottawa. |
| * L'acheteur est responsable de valider auprès des |
| autorités compétentes l'usage projeté de l'immeuble. |
