649 900 $
687 Ch. du Saphir
Pontiac
Pontiac
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
113.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28394719
Description de la propriété
Offrez-vous un cadre de vie d'exception au bord de l'eau! Cette magnifique propriété riveraine à été complètement rénovée. Profitez de moments inoubliables: repas en famille, réceptions entre amis et couchers de soleil à couper le souffle. Les passionnés de plein air seront comblés par les activités nautiques en été et la pêche sur glace en hiver. Immergé dans une nature paisible, vous admirerez une faune abondante et variée au fil des saisons. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, vous aurez un coup de coeur assuré pour ce havre de paix unique!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17 X 15.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.2 X 15.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 10.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.10 X 5.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.7 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10 X 11.9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 293 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 113.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaiselle Bosch, 3 chaises (ilôt de cuisine), stores et habillage de fenêtres, luminaires, foyer électrique, spa, systèmes de filtration d'eau, chauffe-eau, branchement pour génératrice. |
| Éléments exclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, génératrice et effets personnels des vendeurs |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.42 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.77 |
| Superficie du terrain | 1324.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 27.27 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 48.57 |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 110 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 293 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 403 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Sise au bout d'un chemin sans issue, garantissant une tranquillité absolue, cette propriété riveraine entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel et clé en main. Profitez de la proximité de la rivière tout en n'étant pas situé en zone inondable. Aménagemet paysager complet incluant: -Plage privée -Flore diversifiée -Spa -Garage double longueur Améliorations structurelles et mécaniques : -La propriété a été soulevée pour creuser et couler une toute nouvelle fondation avec structure de styromousse et béton -Toiture 2010, garantie 30 ans -Isolation thermique et insonorisante supérieure -Plomberie et électricité refaits à neuf -Nouveau puit de surface -Ajout d'un adoucisseur d'eau et d'un système à osmose inversé pour la cuisine -Installation de deux systèmes septiques distincts pour les eaux noires et les eaux grises Aménagement intérieur: -Grande fenestration offrant des pièces baignées de lumière naturelle -Vue spectaculaire sur la Rivière des Outaouais -Divisions intérieures maximisant l'espace et le rangement Une opportunité unique d'acquérir une propriété où vous n'avez plus qu'à vous installer ! |
