719 900 $
1536 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
76.84 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28417598
Description de la propriété
BORD de LAC NAVIGABLE! Coup de coeur assuré pour ce chaleureux chalet bordé par le Lac Simon, entièrement rénové en 2024: solage, footing, électricité, plomberie, isolation & toiture refaits à neuf. Vue imprenable sur l'eau & ambiance moderne, lumineuse et enveloppante. Son aire de vie conviviale séduit avec plafond en bois, cuisine au goût du jour, salon avec foyer & fenestration mettant le lac en vedette. 3 chambres & 1 salle de bain, idéal pour profiter des lieux en famille ou entre amis. À l'extérieur, la terrasse au bord de l'eau invite à la détente, aux repas avec vue & aux beaux moments d'ensoleillement. Boat house. 1h Gatineau/Ottawa!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.11 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.3 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10 X 7.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10 X 7.11 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 566 $ |
| Taxes scolaires | 250 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 76.84 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.63 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.86 |
| Superficie du terrain | 876.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 22.99 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42.16 |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 169 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 267 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 437 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Charmante propriété au bord du magnifique Lac Simon! Coup de coeur assuré pour ce chaleureux chalet riverain, entièrement rénové en 2024, offrant une vue imprenable sur l'eau, un bel ensoleillement et une ambiance à la fois moderne, conviviale et apaisante. Les rénovations majeures incluent le solage et les footings, l'électricité, la plomberie, l'isolation ainsi que la toiture, le tout refait entièrement à neuf. Dès l'entrée, l'aire de vie séduit par son plafond en bois chaleureux, sa belle luminosité et sa fenestration qui met le lac en valeur à chaque instant. La cuisine rénovée au goût du jour, avec ses armoires contemporaines, ses comptoirs élégants et son style actuel, s'ouvre naturellement vers le salon et la salle à manger, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. Le salon, avec son foyer et son mur de pierre au cachet unique, offre une atmosphère enveloppante après une journée passée sur l'eau ou en plein air. La propriété compte 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, une configuration idéale pour profiter des lieux comme résidence principale, pied-à-terre ou refuge de villégiature. La salle de bain rénovée, lumineuse et fonctionnelle, ajoute au confort général de la propriété. À l'extérieur, la terrasse au bord du lac devient un véritable prolongement de l'espace de vie. On y imagine facilement les cafés du matin, les repas avec vue, les après-midis ensoleillés et les soirées paisibles au son de l'eau. Le boat house ajoute un charme rare et recherché, tout en offrant un côté pratique pour profiter pleinement de la vie riveraine. Le terrain, bordé par la nature, crée une impression d'intimité et de tranquillité, avec un accès direct à l'un des plans d'eau les plus prisés de la région. Située à environ 1 h de Gatineau/Ottawa et à seulement 45 minutes de Mont-Tremblant, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois la paix du bord de l'eau et la proximité d'activités quatre saisons. La Petite-Nation est reconnue pour ses paysages naturels, ses lacs, ses sentiers, ses activités de plein air, ses villages charmants, ainsi que des attraits incontournables comme Montebello, le Parc Oméga, le Fairmont Le Château Montebello, les restaurants, les produits du terroir et les escapades en nature. À courte distance, Mont-Tremblant offre ski alpin, golf, spa, boutiques, restaurants, festivals, randonnée, vélo et une ambiance de destination recherchée à l'année. Une propriété clé en main, chaleureuse et pleine de charme, parfaite pour décrocher, recevoir et savourer la vie au bord du Lac Simon dans un décor exceptionnel. Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété |
