1 699 800 $
459 Boul. La Vérendrye E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
5025 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 28482982
Description de la propriété
RARE!!Joli 10 logis 2 x (2 C-C + bureau) et 8 x 1 C-C, RÉNOVÉ et très entretenu avec beaucoup de potentiel d'optimisation,Tous loués non chauffé et non éclairé, Revenu actuel de 108 420$/an + revenu de la buanderie sur place, Toiture 2022, Tous les fenêtres ont été changés, Revêtement extérieur et +, Grand terrain de coin 17 479pi2 et +, Secteur très recherché (un des seuls 10 logis du secteur) à proximité d'école primaire, secondaire et centre d'achat et moins de 15 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 14 411 $ |
| Taxes scolaires | 1 031 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 5025 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 11 chauffe-eau, remise extérieure, laveuse et sécheuse de la buanderie, conteneur à déchet, tous donnés sans garantie. |
| Superficie du terrain | 17479 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 48.76 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.01 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 500 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 921 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 421 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 108 420 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Buanderie, Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| N:B Les 2 logis de 2 C-C + Bureau) viennent avec 2 |
| stationnements chacun ce qui est important pour les couples |
| qui ont souvent deux véhicules. Les 8 logis d'une chambre |
| ont chacun un stationnement. Donc au total on parle de 12 |
| stationnements. De plus, il y a 3 stationnements d'extra |
| indiqué R1, R2, R3 pour ceux qui aimerait avoir un |
| stationnement supplémentaire. Ces stationnements sont Extra |
| $$$. Donc à louer. |
