669 000 $
182 Ch. Murray
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
78.22 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28532793
Description de la propriété
Un véritable havre de paix au bord du lac Gauvreau! Cette magnifique propriété offre un accès direct au lac avec 132 pieds de rive, une vue spectaculaire sur l'eau et les montagnes, le tout niché sur un terrain de plus de 3 acres. Vous serez charmés par les poutres apparentes, les armoires en bois de cerisier et l'abondance de lumière naturelle. Profitez d'une grande galerie longeant la propriété, parfaite pour admirer le paysage, ainsi que d'un vaste atelier annexé pour les passionnés de projets. Un endroit unique où nature, confort et tranquillité se rencontrent.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.11 X 9.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3 X 11.11 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 11.10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.11 X 9.7 p | Bois |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 9.11 X 9.7 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.10 X 15.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14 X 33.3 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 3.9 X 3.8 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 467 $ |
| Taxes scolaires | 285 $ |
| Frais communs | 500 $ |
| Électricité | 2 389 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 500 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 78.22 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, micro-onde, deux causeuses du salon au rez-de-chaussée, lit de chambre a couché, ventilateur du plafond de la cuisine, pôles et rideaux, deux miroirs de la salle de bain, laveuse, sécheuse, réservoir à eau chaude, bureau de travail du sous-sol, abris avec toit de tôle à l`extérieur |
| Éléments exclus lors de la vente | Génératrice, conteneur sur le terrain |
| Dimension de la façade du bâtiment | 4.88 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.97 |
| Superficie du terrain | 12439.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 40.36 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 87.42 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 459 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 459 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Autre, Bois |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare de vivre en harmonie avec la nature, dans un véritable havre de paix au bord du lac Gauvreau. Elle bénéficie d'un accès direct au lac avec 132 pieds de frontage, offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes environnantes. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 acres, cette propriété assure intimité, tranquillité et qualité de vie. À l'intérieur, vous serez séduits par le cachet chaleureux des poutres apparentes, les élégantes armoires en bois de cerisier et l'abondance de lumière naturelle qui baigne les pièces de vie. La grande galerie longeant le côté de la propriété permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel et de la beauté du site en toute saison. La propriété comprend également un vaste atelier annexé, idéal pour les amateurs de bricolage, les projets créatifs ou pour répondre à divers besoins d'entreposage. Un emplacement unique où la beauté du lac, la majesté des montagnes et le confort d'une propriété bien pensée s'unissent pour créer un milieu de vie incomparable. |
