574 900 $
50 Rue de l'Art-Moderne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1550 PC
Salles de bain
1
MLS® 28534278
Description de la propriété
Située à seulement 10 minutes d'Ottawa, cette maison en rangée de 3 chambres à coucher combine emplacement pratique et confort bien pensé. Vous y trouverez de vastes pièces lumineuses, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne avec grand îlot central et beaucoup de rangement. Le salon et la salle à manger sont ouverts et accueillants. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande pièce polyvalente. Le terrain clôturé, bien entretenu, offre un bel espace extérieur. À proximité des écoles, parcs et services essentiels. Faut voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x14.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9x11.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x10.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.5x6.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.3x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19.5x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.5x10.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.9x22.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 688 $ |
| Taxes scolaires | 318 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1550 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | cuisinière, réfrigérateur, hotte, Lave-vaisselle, pôles à rideaux, rideaux,luminaires, pergola en bois, remise dans la cour, ouvre-porte électrique (2x), pergola |
| Éléments exclus lors de la vente | Une liste d'items à vendre sera fournie aux acheteurs |
| Dimension de la façade du bâtiment | 47.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 23.8 P |
| Superficie du terrain | 2490.7 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 104.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.7 P |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 121 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 339 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 460 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette charmante maison en rangée située à |
| seulement 10 minutes d'Ottawa! |
| Elle combine parfaitement confort, luminosité et |
| emplacement stratégique dans un secteur recherché. |
| Intérieur rénové en 2023: |
| 3 chambres à coucher bien proportionnées |
| Espaces de vie ouverts avec grande fenestration |
| Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée |
| Cuisine moderne avec grand îlot central et rangement |
| généreux |
| Sous-sol entièrement aménagé avec pièce polyvalente |
| Extérieur : |
| Terrain clôturé et bien entretenu |
| Cour intime idéale pour profiter des beaux jours |
| Stationnement privé |
| Quartier calme et familial |
| À proximité : |
| Route 148 et accès rapide vers Ottawa |
| Parc de Bruxelles et parc des Quatre-Saisons |
| Club de golf Champlain |
| Château Cartier Hôtel & Resort |
| Lac Pink, belvédère et sentiers du Parc de la Gatineau |
| L'Agora : épiceries fines, restaurants, cafés, cliniques, |
| pharmacies, gym, centre de yoga |
| SmartCentre, commerces variés et cinéma StarCité |
| Écoles primaires francophones : |
| École de l'Amérique-Française -- 125 boul. de |
| l'Amérique-Française, Gatineau QC J9J 1G9 |
| École du Grand-Héron -- 395 boul. de l'Amérique-Française, |
| Gatineau QC J9J 2T5 |
| Écoles secondaires francophones : |
| École secondaire de la Nouvelle-Ère -- 400 chemin Fraser, |
| Gatineau QC J9J 4G1 |
| École secondaire de la Cité -- 495 boul. du Plateau, |
| Gatineau QC J9J 0M2 |
| École primaire anglophone : |
| Lord Aylmer - Junior Campus -- 130 rue Frank-Robinson, |
| Gatineau QC J9H 4A6 |
| École secondaire anglophone : |
| Symmes/D'Arcy McGee -- 925 boul. du Plateau, Gatineau QC |
| J9J 3G2 |
| FAUT VOIR! |
