474 900 $
268 Rue des Fleurs
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
80.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28541496
Description de la propriété
Propriété rénovée au goût du jour, située à 2 min de l'autoroute 50 et 15 min d'Ottawa. Offrant 3 chambres spacieuses, cuisine en PVC avec comptoirs en quartz, 2 salles de bains (bain et douche séparés), bois franc et céramique. Sous-sol entièrement aménagé avec poêle à bois. Terrain intime, clôturé, avec remise neuve et grand stationnement. Rénovations récentes (2021-2023) : planchers, peinture, convecteurs, isolation, galerie, etc. Près de tous les services : écoles, commerces, transport, parcs. Emplacement idéal, facile à visiter une vrai opportunité à saisir ! Contactez-moi au 819-923-2828 ou via mon site web ali.remax.com pour une visite
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 6.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7 X 14.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2 X 12.9 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.7 X 13.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.4 X 6.2 p | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 27.6 X 14 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.9 X 10.7 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.4 X 11.5 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.9 X 11.5 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 958 $ |
| Taxes scolaires | 259 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 80.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | A/C murale, remise, stores, le meuble PAX dans la chambre des maîtres, |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.61 |
| Superficie du terrain | 403.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.92 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.82 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 155 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 247 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 403 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| Addenda - Informations Complémentaires Adresse : 268 Rue des Fleurs Gatineau J8R 1N7 Type de propriété : Maison unifamiliale détachée Nombre de chambres : 3 chambres à coucher spacieuses Nombre de salles de bains : 2 (dont une avec bain et douche séparés) Sous-sol : Totalement aménagé, incluant un poêle à bois Revêtement de sol : Bois franc et céramique Cuisine : Récente, en PVC avec comptoirs en quartz Terrain : Privé, clôturé, avec remise neuve Stationnement : Grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et bateau. Rénovations effectuées (2021 à 2023) Installation de comptoirs en quartz dans la cuisine Nouveaux planchers (bois franc et céramique) Peinture fraîche dans l'ensemble de la maison Remplacement des plinthes chauffantes par des convecteurs modernes Habillages de fenêtres neufs au sous-sol Remise neuve construite sur le terrain Remise à neuf de la galerie extérieure Ajout d'isolation dans le toit pour un meilleur rendement énergétique Localisation et commodités Située à 2 minutes de l'autoroute 50 À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa Secteur recherché et tranquille, idéal pour familles À proximité de tous les services : Écoles Épiceries Parcs Transport en commun Commerces, pharmacies, restaurants, etc. Autres points à noter Maison facile à visiter Prête à emménager, aucun travail majeur à prévoir Idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur |
