740 000 $+ TPS-TVQ
1 Mtée du Lac
Lac-Sainte-Marie
Lac-Sainte-Marie
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
2312 Pieds carrés
Salles de bain
2
850 815 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 28554345
Description de la propriété
Superbe maison de plain-pied de construction haut de gamme, conçue pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Plancher radiant, procurant une chaleur uniforme et un confort exceptionnel en toute saison. La propriété offre une magnifique aire de vie à aire ouverte, abondamment fenestrée et baignée de lumière naturelle. Le salon se distingue par son foyer double face, créant une ambiance chaleureuse et élégante tout en desservant harmonieusement les espaces de vie. Vous profiterez également d'un garage attaché ainsi que d'un garage détaché chauffé, située à seulement 5 minutes du terrain de golf et des pentes de ski et quai municipale.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2 X 9.10 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 20 p | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4 X 7.4 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 20 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2 X 15.4 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 14.7 p | |
| Salon | Rez-de-jardin | 15.8 X 20.11 p | |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10 X 13.3 p | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 10 X 10.4 p | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6.10 X 10 p | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 12.4 X 12.7 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 381 $ |
| Taxes scolaires | 1 069 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2312 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au gaz, frigo, micro-onde, luminaire, stores et rideaux, lave-vaisselle, 4 stool de bar, laveuse et sécheuses, chauffe-eau, table de patio avec quatre chaises, thermopompe, échangeur d'air, génératrice au propane peut etre en inclusion. |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir au propane (loué) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 |
| Superficie du terrain | 3965.7 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 49 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 746 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 796 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| -Garage 40x40 pi : Conçu spécifiquement pour entreposer un véhicule récréatif (VR) ou un ponton, avec porte de garage de 14 pieds et porte de service de côté de 10 pieds. -Plancher de bois d'ingénierie dans la maison pour une finition élégante et durable. -Plancher radiant dans toutes les pièces, y compris dans les garages attaché et détaché, offrant un confort optimal. -Isolation de haute qualité : Murs et planchers isolés à l'uréthane pour une efficacité énergétique maximale. -Salle de lavage au RDC : Pratique et fonctionnelle, située dans la salle de bain du rez-de-chaussée. -Construction haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure, alliant esthétisme et durabilité. -Aire de vie ouverte : Spacieuse et lumineuse, avec un foyer double face qui sépare le salon de la chambre principale, créant une atmosphère chaleureuse. -Chambre principale avec une salle de bain attenante luxueuse, offrant un espace privé et raffiné. -Sous-sol entièrement aménagé : Comprenant une deuxième chambre, une salle de bain complète, une grande salle familiale, un bureau (convertible en chambre) et un vaste espace de rangement. -Sous-sol Walk-out : Accès direct à l'extérieur, permettant de profiter d'un cadre de vie ouvert et d'un accès facile au terrain. -Sans voisin arrière : Située dans un environnement paisible, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. -Servitude de baignade : Droit perpétuel d'accès à la plage pour la baignade, le bain de soleil et les activités sur la plage, avec un droit de passage à pied jusqu'à la Baie-du-Pré. -Terrain paisible avec garage détaché chauffé de 40x40 pi, offrant des possibilités de rangement et de loisirs. -Accès privé à la plage de la Baie-du-Pré, parfait pour profiter de la nature et des activités nautiques. -Thermopompe pour un confort optimal en toutes saisons, offrant une climatisation efficace durant l'été et un chauffage économique durant l'hiver. -Génératrice peut incluse, assurant une alimentation électrique en cas de panne, pour plus de tranquillité d'esprit. -Borne de recharge pour voiture électrique installée, permettant de recharger facilement votre véhicule à domicile. -Une propriété unique, alliant confort, qualité de construction et un emplacement exceptionnel, offrant une technologie moderne pour une qualité de vie inégalée. |
