529 000 $
21 Rue David-Gaulin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
97.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28564668
Description de la propriété
Superbe bungalow tout brique, impeccablement entretenu, offrant espace, confort et un revenu supplémentaire intéressant! Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au bois, parfait pour les soirées plus fraîches. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec son espace de vie de type logement parental, comprenant notamment une chambre à coucher et une salle de bain complète. Cet espace est présentement loué à 1 000 $ par mois, procurant un revenu appréciable au propriétaire.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 397 $ |
| Taxes scolaires | 307 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 97.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir à eau chaude, fournaise électrique 2022, humidificateur, spa avec couvert neuf, gazébo. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 23.5 |
| Superficie du terrain | 556.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 46.44 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 11.98 |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 413 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| À l'extérieur, vous découvrirez un terrain soigneusement aménagé, conçu pour profiter pleinement de la belle saison. Le spa et le gazebo créent un espace de détente invitant et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 4 chambres au total, 2 salles de bain complètes, son foyer au bois, son espace aménagé au sous-sol et son revenu locatif actuel de 1 000 $/mois, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante de confort, de polyvalence et de potentiel financier. |
