589 900 $
459 Rue Jacques-Poulin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 14107968
Description de la propriété
Belle propriété soigneusement entretenue au fil des années, située sur un terrain de coin avec cour clôturée et paysagée. Elle offre un garage et un logement intergénérationnel, idéal pour une famille ou pour accueillir un proche. Plus de 40 000 $ de rénovations au rez-de-chaussée. Le logement principal comprend 2 chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un walk-in pantry pratique à la salle à manger. Une chambre supplémentaire au sous-sol et 2 salles de lavage. Nouveau balcon arrière. Une propriété complète et fonctionnelle!
Détails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 11.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7 X 12.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1 X 6.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 6 X 7.6 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 2.11 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.6 X 7.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.4 X 13.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 081 $ |
| Taxes scolaires | 382 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale, chauffe-eau, hotte de poêle, lave-vaisselle, frigidaire, poêle, luminaires fixes, tringles, pôles, rideaux, store, meuble audio auto-portant au salon, tablette au salon, laveuse, sécheuse, cuve au sous-sol, armoire beigge salle de lavage, ouvre porte de garage avec 2 manettes, système d'arlame relié, balancoire 3 places avec coussins, frigo et congélateur du garage |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels, meubles et effets personnels du locataire au sous-sol |
| Superficie du terrain | 666.9 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 53.56 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.45 mètres |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 222 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 284 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 507 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| * Plus de 40 000 $ de rénovations au rez-de-chaussée * Logement intergénérationnel * Garage * Terrain de coin * Cour clôturée et paysagée * Nouveau balcon arrière * 2 chambres dans le logement principal * Chambre supplémentaire au sous-sol * Salle de bain attenante à la chambre principale * Walk-in pantry pratique à la salle à manger * 2 salles de lavage * Propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années * Configuration fonctionnelle idéale pour une famille |
