8 Rue Hélène-Duval
Gatineau (Hull)
MLS® 28595230
Description de la propriété
Découvrez ce joyau moderne sur l'Île de Hull! Maison détachée de 2 étages, entièrement reconstruite en 2016. Alliant le cachet de 1905 à un design contemporain, elle offre 3 chambres, 1.5 sdb et une aire ouverte lumineuse. Cuisine chic avec comptoirs en inox. Atouts majeurs : immense terrasse privée de 25'x13' au 2e étage, vaste remise de 14'x7'8" et grenier de 356 pc pour un rangement optimal. Propriété clé en main, entretien minimal (terrain de 1113 pc), avec carport et stationnement. Profitez d'un "Walk Score" élevé, à deux pas du centre-ville d'Ottawa et du sentier culturel. Une alternative parfaite au condo sans les frais!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.2x4.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x12.2 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.6x9.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x13.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.4x6.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.9x3.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.8x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x9.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.9x11.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 569 $ |
| Taxes scolaires | 207 $ |
| Coût d'énergie | 2 320 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1140 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle, lave-vaisselle. Poêle à bois. Laveuse et sécheuse. Tous les stores. Jardinière sur la terrasse et cèdres au rez-de-chaussée. Chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Appliqués muraux (3), barbecue, banc de porte d'entrée. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.11 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.91 M |
| Superficie du terrain | 103.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.13 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 11.33 M |
| Année de construction | 1905 |
| Évaluation municipale (terrain) | 121 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 154 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 275 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 558 PC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Reconstruction (2016) : Électricité, plomberie, isolation, |
| toit, revêtement extérieur & finitions intérieures |
| complètes refaites à neuf. |
|
| Espaces de Rangement : Inclut une vaste remise extérieure |
| de 14' x 7'8" (4,26m x 2,35m) et un grenier spacieux de 356 |
| pc. |
|
| Espace de Vie : 1 140 pc d'aire ouverte moderne, plafonds |
| lisses et finitions de qualité. |
|
| Extérieur : Terrasse exceptionnelle de 25' x 13' au 2e |
| étage, idéale pour recevoir. |
|
| Entretien : Terrain optimisé demandant peu de soins; fini |
| la tonte de pelouse! |
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| Stationnement : Abri d'auto (carport) et espace additionnel |
| inclus. |
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| Localisation : Île de Hull, distance de marche du |
| centre-ville d'Ottawa et bureaux fédéraux. |
