275 Rue Mondoux
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 28603260
Description de la propriété
Charmante propriété à fort potentiel -- Emplacement stratégique! Découvrez cette coquette maison de trois chambres à coucher offrant un excellent potentiel pour les acheteurs prêts à lui redonner tout l'amour qu'elle mérite. Son sous-sol entièrement refait à neuf, sur béton coulé, ajoute un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou un espace de rangement optimisé. Située à proximité du Rapibus et du centre-ville de Gatineau, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant les déplacements et l'accès à tous les services. Une belle opportunité pour investisseurs, premiers acheteurs ou bricoleurs
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x13.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x13.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x13.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x13.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x13.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x7.10 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 25.7x34.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 179 $ |
| Taxes municipales | 2 256 $ |
| Coût d'énergie | 670 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1008 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, luminaires, stores et rideaux, fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 P |
| Superficie du terrain | 446.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.9 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.7 M |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 90 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 277 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1008 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * Propriété à ce prix avec besoin d'amour -- une rareté sur |
| le marché actuel! Située à deux pas de marche du Rapibus, |
| elle offre un emplacement stratégique pour faciliter tous |
| vos déplacements. |
| * La maison propose l'option d'un sous-sol neuf, prêt à |
| être aménagé selon vos besoins et vos plans. Une occasion |
| parfaite de créer un espace sur mesure à votre image |
| * Avec ses quatre espaces de stationnement, elle répond |
| parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un propriétaire |
| occupant souhaitant plus de commodité. |
| * Disponible pour vous accueillir d'ici 30 jours, cette |
| propriété pleine de potentiel, d'amour et de tendresse |
| n'attend que sa prochaine famille pour écrire un nouveau |
| chapitre. |
| *** Une visite vous convaincra! |
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