784 900 $
35 Rue Marie-Louise-Coulombe
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1770 PC
Salles de bain
1
MLS® 28609776
Description de la propriété
Maison à étages clé en main, impeccablement entretenue. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une belle luminosité et une cuisine au goût du jour, idéale pour la vie familiale et les réceptions. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Superbes planchers de bois franc du rez-de-chaussée jusqu'à l'étage. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec plancher de céramique radiant. Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé avec poêle au bois et grande salle de lavage. Une propriété accueillante, prête à emménager.
Visites libres
Dimanche 15 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x4.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x16.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10x10.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x12 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.6x5.4 P | Céramique |
| loft | 2ième étage | 20.7x14 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.10x11 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 11x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.11x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.2x9.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 20.6x13.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 311 $ |
| Taxes scolaires | 475 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1770 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | frigo à vin dans l'îlot, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, tous les recouvrement de fenêtres, rangement à soulier dans l'entrée, fournaise au gaz, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires, A/C central, gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir d'eau chaude en location avec Enbridge, prise pour voiture électrique, laveuse et sécheuse. |
| Superficie du terrain | 5649 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 241 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 442 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 683 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle à bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Maison clé en main à étages, très bien entretenue |
| -Située dans le quartier recherché des Hautes-Plaines |
| -Rez-de-chaussée à aire ouverte avec belle luminosité |
| -Cuisine moderne, idéale pour la vie de famille et les |
| réceptions |
| -Salon avec foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse |
| -Superbes planchers de bois franc du rez-de-chaussée |
| jusqu'à l'étage |
| -Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage |
| -Salle de bain avec céramique radiant |
| -Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée |
| -Possibilité d'installer la laveuse et la sécheuse dans la |
| salle d'eau du rez-de-chaussée |
| -Sous-sol entièrement aménagé avec poêle au bois |
| -Grande salle de lavage au sous-sol |
| -Possibilité de transformer la salle de lavage en quatrième |
| chambre |
| -Possibilité d'ajouter une douche dans la salle d'eau |
| -Grande cour clôturée, parfaite pour la famille et les |
| activités extérieures |
