119 Rue de Pradet
Gatineau (Gatineau)
MLS® 28623005
Description de la propriété
Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement stratégique. Située dans le secteur prisé de Côte d'Azur, cette charmante maison saura vous séduire dès votre arrivée par son ambiance chaleureuse et sa luminosité abondante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un superbe loft polyvalent qui peut servir de salle familiale, de bureau, d'aire de jeux ou d'espace détente. Le sous-sol avec accès walk-out constitue un atout majeur, offrant une belle luminosité. Son emplacement est tout simplement idéal. Située à proximité de toutes les commodités, écoles, garderie et autoroute 50. A voir!
Visites libres
Dimanche 8 mars de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x8.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x14.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x12.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x10.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.8x4.8 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 14x22.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.6x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11x7.1 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 20.5x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.8x10.0 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 11.9x12.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 569 $ |
| Taxes scolaires | 498 $ |
| Coût d'énergie | 2 591 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 212 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, frigidaire, gazebo, store, rideaux et poles, fournaise, lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.21 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10 M |
| Superficie du terrain | 478.9 AR |
| Dimension de la façade du terrain | 15.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 227 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 490 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 718 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Une propriété qui combine confort, luminosité et |
| emplacement recherché, parfaite pour une famille souhaitant |
| s'établir dans un quartier dynamique et pratique. |
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| - Construction 2005 |
| - Plancher de bois |
| - 3 chambres a l'étage et une au sous-sol |
| - 2 salles de bain completes |
| - Loft a l'étage |
| - Walk-out au sous-sol |
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| Localisation parfaite. A quelques minute de la rivière, du |
| collège Saint-Alexandre, magasins, de tous les services et |
| 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
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