1 124 900 $
315 Av. de l'Hippodrome
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
299 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28644037
Description de la propriété
Superbe opportunité d'acquérir un triplex récent (2020), stratégiquement situé à moins de 15 minutes d'Ottawa pour attirer une clientèle locative stable et de grande qualité. L'immeuble propose de vastes logements de 2 chambres à coucher, tous très bien loués. Sa conception intelligente sans couloir commun simplifie la gestion tout en éliminant les frais d'énergie pour les aires communes. De plus, la présence d'un logement de plain-pied au rez-de-chaussée est un atout rare qui maximise la valeur locative. Clé en main et sans travaux à prévoir, placez votre argent en toute tranquillité!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 860 $ |
| Taxes scolaires | 657 $ |
| Frais communs | 2 940 $ |
| Assurances | 2 098 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 940 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 299 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 3x laveuse, 3x sécheuse, 3x cuisinière, 3x lave-vaisselle, 3x réfrigérateur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.49 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.75 mètres |
| Superficie du terrain | 153.1 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 7.73 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.81 mètres |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 188 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 668 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 857 000 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 64 620 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
