1 650 000 $+ TPS-TVQ
241-245 Ch. de Lac-Ste-Marie
Lac-Sainte-Marie
Lac-Sainte-Marie
Type
Quintuplex
Chambres
1
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 28657871
Description de la propriété
Quintuplex entièrement rénové -- Investissement locatif exceptionnel Magnifique quintuplex au style contemporain, entièrement rénové en 2025 et exploité avec succès en location touristique de type Airbnb depuis mars 2026.Cette propriété unique totalise 8 chambres à coucher et offre un environnement recherché pour les vacanciers en toutes saisons. Située à proximité des pentes de ski, d'un terrain de golf, de sentiers cyclables, de sentiers de motoneige ainsi que d'un accès au lac, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des activités de plein air.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 268 $ |
| Taxes municipales | 3 477 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le meubliers |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.02 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 23.57 |
| Superficie du terrain | 15222.9 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 376 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 430 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 468 360 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Polyester |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Non navigable |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| Les occupants profitent également d'un spectaculaire trottoir de bois longeant le lac, agrémenté de stations d'arrêt permettant d'admirer le paysage. La propriété possède son propre étang, ajoutant charme, intimité et valeur à l'ensemble. Le vaste terrain offre un excellent potentiel de développement grâce à un bâtiment secondaire permettant la création de six unités d'hébergement supplémentaires, une occasion rare pour maximiser les revenus locatifs et accroître la valeur de l'investissement. Caractéristiques principales : Quintuplex entièrement rénové en 2022 En opération depuis mars 2026 Exploitation Airbnb établie Style contemporain 8 chambres à coucher au total Étang privé sur la propriété Accès au lac À proximité du ski, golf, vélo et motoneige Promenade en bois longeant le lac Terrain offrant un important potentiel de développement Possibilité d'aménager jusqu'à 6 logements supplémentaires dans le bâtiment secondaire Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs du secteur touristique à la recherche d'un complexe locatif clé en main avec potentiel de croissance. |
