769 000 $
6 Rue de Minervois
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1752 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 28679438
Description de la propriété
Très belle propriété située dans un quartier familial recherché, à proximité du pont Champlain et de la piste cyclable. Cette maison impeccablement entretenue offre 4 chambres à coucher, un spacieux loft baigné de lumière naturelle ainsi qu'un sauna au sous-sol, idéal pour vos moments de détente. Vous serez également charmé par la magnifique cuisine rénovée à aire ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis.2 salles de bains complètes entièrement rénovées et matériaux de finition haut de gamme.Une propriété offrant confort, espace et qualité de vie dans un secteur de choix.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autre, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 9.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6 X 12.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 11.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3 X 11.10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5 X 5.2 p | Céramique |
| Salle familiale | 2e niveau | 9.9 X 21.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.5 X 15.6 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.5 X 5.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.3 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.1 X 7.9 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.9 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.4 X 10.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.9 X 13.4 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.2 X 9.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 625 $ |
| Taxes scolaires | 418 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1752 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, store pôles de rideaux, sauna au sous-sol, Laveuse-secheuse, cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire a vins dans la cuisine, tondeuse, frigo dans le sous-sol, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigo dans la cuisine, rideaux, congélateur dans le sous-sol, BBQ au gaz naturel, fournaise louer. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 29 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38.1 |
| Superficie du terrain | 6295.81 |
| Dimension de la façade du terrain | 59.11 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.5 |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 207 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 501 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 708 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| - Situé dans un secteur familiale et paisible - Plancher de bois franc dans le salon et dans la chambre principale - Poêle au gaz au sous-sol. - 4 chambres à coucher - Loft spacieux et lumineux - Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique - Concept à aire ouverte avec salle à manger - Cour arrière entièrement clôturée - Espace détente avec patio - Garage simple attaché - À proximité du pont Champlain, de la piste cyclable, d'un parc pour enfant avec jeux d'eau et de la rivière des Outaouais |
