1 099 900 $
7 Rue de l'Achigan
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1853 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 28737388
Description de la propriété
Sublime plain-pied luxueux de 1853 pi² offrant 4 CAC et 3 SDB + salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses finitions haut de gamme et ses planchers de bois franc et céramique au RDC. L'aire ouverte, lumineuse et conviviale, met en valeur une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique, s'intégrant parfaitement au salon et à la salle à manger. Deux CAC disposent d'une SDB attenante, dont la chambre principale avec grand walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Cour intime avec piscine creusée chauffée, patio en pavé uni et un garage double attaché!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.4 X 6.3 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11 X 6.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.10 X 6.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11 X 5.4 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13.4 X 6.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1 X 11.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2 X 11.8 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10 X 15.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.2 X 13.9 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9.8 X 8.8 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11 X 9.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 42.7 X 15.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.1 X 12.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.4 X 10.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.1 X 9.8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 807 $ |
| Taxes scolaires | 616 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1853 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, cellier, piscine creusée au sel et accessoires, thermopompe pour la piscine, cabanon, luminaires, stores, rideaux, AC central, système d'alarme, système de hauts parleurs. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise en location avec Embridge. |
| Superficie du terrain | 8259.91 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.89 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.45 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 254 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 609 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 864 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Similipierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Sublime plain-pied luxueux de 1853 pi² au design raffiné - 4 chambres à coucher spacieuses, 3 salles de bains complètes + salle d'eau - Finitions haut de gamme et souci du détail impeccable - Planchers élégants de bois franc et de céramique sur tout le rez-de-chaussée - Aire de vie ouverte, lumineuse et baignée de lumière naturelle - Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique - Aménagement fonctionnel avec une fluidité parfaite entre cuisine, salon et salle à manger - Espace idéal pour recevoir et pour la vie quotidienne - Deux chambres avec salle de bains attenante privée - Superbe chambre principale avec grand walk-in - Salle d'eau et salle de lavage pratiques au rez-de-chaussée - Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale - Espace de rangement abondant dans toute la propriété - Cour arrière intime, entièrement clôturée et magnifiquement aménagée - Piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter de l'été - Espace patio en pavé uni idéal pour les repas et la détente extérieure - Garage double attaché avec grand espace de stationnement - Maison couverte par la garantie des maisons neuves (GCR) jusqu'en avril 2028 |
