529 900 $
194 Rue du Campagnard
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1455 PC
Salles de bain
1
MLS® 28804807
Description de la propriété
Semi-détaché dans le quartier prisé de Cheval Blanc, offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial. La cuisine, rénovée en 2022 avec des finitions au goût du jour, s'intègre parfaitement à la salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau pratique. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé propose une troisième chambre, une salle d'eau avec possibilité d'aménager une salle de bain complète, ainsi qu'un espace gym pouvant être transformé en salle familiale selon vos besoins. Les trois chambres disposent d'un walk-in, assurant un rangement optimal.
Visites libres
Dimanche 5 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x13.11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.7x6.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x9.11 P | Céramique |
| garde manger | 1er niveau/RDC | 2.9x5.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.9x15.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.8x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.11x20.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8.6x7.11 P | Céramique |
| gym | Sous-sol | 12.6x9.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.9x8.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 527 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1455 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, tabourets de cuisine, divan, meuble de télé, lits, rideaux dans toutes les pièces, spa, cabanon |
| Superficie du terrain | 3782.14 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.25 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 336 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 468 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Semi-détaché dans le quartier prisé de Cheval Blanc, |
| offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux et |
| convivial. |
| -Cuisine rénovée en 2022 avec des finitions au goût du jour |
| -Aire de vie ouverte avec belle luminosité naturelle |
| -Salle d'eau au rez-de-chaussée |
| -Deux chambres spacieuses à l'étage + salle de bain complète |
| -Sous-sol aménagé avec une troisième chambre |
| -Salle d'eau au sous-sol avec possibilité d'ajouter une |
| salle de bain complète |
| -Espace gym pouvant être converti en salle familiale |
| -Walk-in dans chacune des trois chambres |
| -Cour aménagée idéale pour profiter de l'été, avec spa et |
| piscine |
| Une propriété clé en main à ne pas manquer! |
