1 225 000 $
714 Boul. Hurtubise
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
3225 PC
Salles de bain
2
MLS® 28888149
Description de la propriété
Sublime propriété construite en 2018, directement sur la rivière des Outaouais, offrant un potentiel de revenu grâce à son logement parental au 2e étage. La propriété comprend 3 CAC, 3,5 SDB, concept à aire ouverte lumineux avec plafond cathédrale, foyer au bois 2 façades, planchers radiant et cuisine moderne avec grand îlot et garde-manger.La CP inclut salle de bain privée, 2 walk-in et accès à l'extérieur. Le logement parental impeccable possède balcon privé, vue sur la rivière et sa propre laveuse-sécheuse. Piscine creusée chauffée, garage chauffé et plusieurs espaces extérieurs de détente complètent cette maison exceptionnel!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13x11.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 15.9x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.9x7.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.7x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x11.6 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.2x6.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24x19 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8x5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17x13.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x6.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.1x15 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x8 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 18.5x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.9x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.2x11.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 199 $ |
| Taxes scolaires | 797 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 3225 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Foyer au bois à 2 façades, planchers chauffants radiant, 3 thermopompes murales, échangeur d'air, piscine creusée 32 x 14 avec accessoires, thermopompe pour piscine, 2 chauffe-eau, support à TV, génératrice, 2 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 2 lave-vaissell |
| Éléments exclus lors de la vente | La cuisinière du rez-de-chaussée, la laveuse et la sécheuse bleues, le congélateur et le réfrigérateur dans la cuisine principale du rez-de-chaussée, le luminaire de la salle à manger du rez-de-chaussée, le ventilateur de plafond dans la chambre principal |
| Superficie du terrain | 1323 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 28.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 462 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 635 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 098 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Intergénération, Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Sublime propriété construite en 2018 |
| - Située directement sur la rivière des Outaouais |
| - Potentiel de revenu avec logement parental au 2e étage |
| - Logement principal : 2 chambres à coucher, 2,5 salles de |
| bain |
| - Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle avec |
| plafond cathédrale |
| - Foyer au bois à 2 façades sur un mur de pierres |
| - Cuisine moderne avec grand îlot central et garde-manger |
| pratique |
| - Chambre principale avec salle de bain privée, 2 walk-in, |
| portes-française et accès à l'extérieur |
| - Loft au 2e étage pour plus d'espace et de confort |
| - Logement parental impeccable avec balcon privé, vue sur |
| la rivière et sa propre laveuse et sécheuse |
| - Immense garage chauffé avec accès à la maison et à la cour |
| - Piscine creusée chauffée entourée de verdure |
| - Plusieurs espaces de détente extérieurs pour profiter de |
| la nature et du calme |
