700 000 $
41 Rue de Maucaillou
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1454.7 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 28954049
Description de la propriété
Superbe propriété de plain-pied de plus de 1 450 pi² dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. 3 cac, 2 sdb complètes. La chambre des maîtres avec walk-in, un garage attaché, un terrain privé et clôturé de près de 6 000 pi². Propriété clé en main idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une troisième chambre, une salle de bains complète ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : cinéma maison, gym, bureau à domicile ou salle de jeux. Située à proximité des écoles, parcs, la marina et seulement 15 min d'Ottawa.
Visites libres
Dimanche 21 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.2 X 7.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10 X 14.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11 X 11.10 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7 X 16.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8 X 11.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2 X 15.1 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.1 X 5.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6 X 11.7 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9 X 5.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26.10 X 19.2 p | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12.8 X 19.11 p irr | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 12.6 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.10 X 6.3 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.8 X 6.10 p | Tapis |
| Autre | Sous-sol 1 | 11 X 7.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 007 $ |
| Taxes scolaires | 472 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1454.7 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires et ventilateurs de plafond. Aspirateur central et accessoires. Fournaise. Ouvre-porte de garage électrique. Remise. Système d'irrigation. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau, support TV au salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37.4 |
| Superficie du terrain | 5909.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 60.3 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.3 |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 199 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 486 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 686 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| INTÉRIEUR * Superbe bungalow de plus de 1 450 pi². * 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. * Chambre principale spacieuse avec walk-in. * Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée. * Concept à aire ouverte offrant une excellente luminosité naturelle. * Cuisine moderne et fonctionnelle avec : Grand îlot central; Évier double; Nombreuses armoires; * Salle de lavage située au rez-de-chaussée. * Salle de bains principale avec bain et douche indépendante. SOUS-SOL * Grande salle familiale idéale pour les rassemblements. * Troisième chambre à coucher * Deuxième salle de bains complète. * Espace de rangement généreux. * Multiples possibilités d'aménagement : Cinéma maison; Gym privé; Salle de jeux; Bureau à domicile; Espace pour recevoir famille et amis. EXTÉRIEUR * Terrain privé et cour entièrement clôturée de près de 6 000 pi². * Garage attaché avec plateforme de rangement sur mesure. * Allée double. * Grande terrasse * Excellent niveau d'intimité. EMPLACEMENT * Située dans un secteur familial parmi les plus recherchés d'Aylmer. * À proximité de : La marina d'Aylmer; La rivière des Outaouais; Plusieurs parcs; Pistes cyclables; Écoles; Piscine intérieure municipale; Terrains de golf; Galeries Aylmer; Restaurants, commerces et services. AMÉLIORATIONS * Toiture remplacée en 2020. * Air climatisé 2023. AUTRES * Propriété clé en main. * Entretien exemplaire au fil des années. * Possession rapide disponible. * Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des secteurs les plus convoités d'Aylmer. |
