299 900 $
339Z-343Z Route des Cantons
Saint-Émile-de-Suffolk
Saint-Émile-de-Suffolk
Type
N/D
Chambres
2
Aire habitable
1118 PC
Salles de bain
1
MLS® 28971158
Description de la propriété
DOUBLE OPPORTUNITÉ, BORD DE LAC! Deux propriétés 4-saisons sur un même lot, directement au bord du lac Saint-Émile! Déjà louées, elles procurent un revenu immédiat, parfait pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire. Bien entretenues et polyvalentes, elles offrent un cadre paisible avec baignade, kayak, pêche et piste balisée de VTT/quad à proximité. À seulement 35 min de Mont-Tremblant avec ski alpin, golf, village piétonnier animé, restos, boutiques, festivals, spas et randonnées. Aussi 25 min de Montebello (Château Montebello, Parc Oméga) et 70 min d'Ottawa. Une occasion rare et rentable!
Détails
Proximité
Autre, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2x10 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x7.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7x13 P | Plancher flottant |
| Corridor | 2ième étage | 5.8x22 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 7.9x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.6x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.7x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4.7x7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x5.5 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.9x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x12.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.3x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x12.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 998 $ |
| Taxes scolaires | 217 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 1118 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 remises, Fixtures. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, effets personnels, électro-ménager, lave-vaisselle du 339, équipement dans les 2 remises. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 P |
| Superficie du terrain | 18454.72 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 56 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 335 P |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 18 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 188 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 207 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1118 PC |
| Revenus bruts potentiels | 15 240 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| 339 Routes des Cantons |
| *** Loyer 620.00$ par mois (non chauffé et non éclairé) |
| * Champ d'épuration changer en 2008 |
| * Fenêtres guillotine changé 2010 |
| 343 Route Des Cantons : |
| * Champ d'épuration changé en 2020 |
| *** Loyer 650.00$ par mois (non chauffé et non éclairé)*** |
| Autres: |
| * Puits de surface qui dessert les deux maisons. |
| * Grand terrain qui accoste au Lac -Saint -Émile. |
| * Maisons rénovées depuis 2010 |
| * Isolation faite par l'extérieur, et uréthane aux deux |
| sous-sol. |
| * Localisation des immeubles à 35 min de Mont -tremblant, |
| 25 minutes de Montebello, et 70 minutes de Gatineau/Ottawa. |
| * Petit village de Saint Émile -de-Suffolk, avec service |
| d'un dépanneur, garage pour la mécanique. Gîte touristique |
| dans l'ancien presbytère. |
| * Grand terrain |
| * Service de piste cyclable |
| Information systèmes septiques obtenues de la ville: |
| 339 route des Cantons : Le réservoir septique est de 2.8 |
| mètres cubes avec un élément épurateur modifié d'une |
| superficie de 40 mètres carrés ayant la capacité |
| d'accueillir un maximum de 2 chambres à coucher. Cette |
| installation a été réalisée en 2008. |
| En ce qui concerne le 343 route des Cantons : Le réservoir |
| septique est de 2.8 mètres cubes avec un élément épurateur |
| modifié d'une superficie de 40 mètres carrés ayant la |
| capacité d'accueillir un maximum de 2 chambres à coucher. |
| Cette installation a été réalisée en 2020. |
