429 900 $
19 Rue de Drapeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
80.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 28990879
Description de la propriété
WOW! GRAND TERRAIN PRIVÉ ET PISCINE CREUSÉE. Découvrez cette charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située à seulement 10 minutes d'Ottawa. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute 50, du transport en commun ainsi que de la proximité des écoles primaires, secondaires et de tous les services essentiels. À l'extérieur, une magnifique cour aménagée avec piscine creusée et vaste espace détente vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale et de recevoir famille et amis. Une occasion idéale pour les jeunes familles ou les premiers acheteurs à la recherche d'une propriété remplie de potentiel.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.1x3.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.10x9.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3x9.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x13.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.9x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x8.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x8.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.7x14.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.1x5.1 P | Céramique |
| Salle de lavage/mécanique/rangement | Sous-sol | 34.7x10.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 199 $ |
| Taxes scolaires | 264 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 80.3 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers (sauf congélateur et réfrigérateur au sous-sol), micro-onde avec hotte de cuisinière intégrée, accessoires de piscine, tous les stores et les rideaux, et les luminaires par attache, le tout donné tel quel sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir à eau chaude en location, tous les biens personnels et les meubles meublants, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, et tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36.1 M |
| Superficie du terrain | 836.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 225 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 167 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 392 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Creusée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| UN STYLE DE VIE RECHERCHÉ À GATINEAU (SECTEUR DU BARRY) |
| Bienvenue dans une propriété offrant un équilibre parfait |
| entre confort, emplacement et qualité de vie. Située dans |
| le secteur familial et recherché, cette résidence |
| représente une excellente opportunité pour les jeunes |
| familles, les premiers acheteurs ou toute personne |
| souhaitant profiter d'un grand terrain privé à quelques |
| minutes seulement d'Ottawa. |
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement |
| paisible et la proximité de tous les services. La propriété |
| offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un |
| potentiel intéressant pour personnaliser les espaces selon |
| vos besoins. |
| À L'EXTÉRIEUR : UN VÉRITABLE COUP DE COEUR |
| Immense terrain privé offrant intimité et espace. |
| Magnifique piscine creusée pour profiter pleinement de |
| l'été. Grande cour aménagée idéale pour les enfants et les |
| animaux. Espace parfait pour recevoir famille et amis. |
| Potentiel pour jardin, aire de jeux ou projets extérieurs. |
| EMPLACEMENT STRATÉGIQUE |
| À environ 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Accès rapide |
| à l'autoroute 50. Transport en commun à proximité. Près des |
| écoles primaires et secondaires. Garderies, épiceries, |
| pharmacies et services essentiels à quelques minutes. |
| Secteur établi, sécuritaire et très apprécié des familles. |
| LES AVANTAGES DE VIVRE DANS LE SECTEUR DU BARRY |
| Le secteur Du Barry est reconnu pour son atmosphère |
| familiale, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec |
| les principaux axes routiers. C'est un quartier où il fait |
| bon vivre, offrant un accès rapide autant aux emplois |
| d'Ottawa qu'aux nombreux services de Gatineau. |
| LES INCONTOURNABLES DE GATINEAU |
| Parc de la Gatineau et ses centaines de kilomètres de |
| sentiers |
| Lac Leamy et la plage du Lac-Leamy. Casino du Lac-Leamy. |
| Centre Slush Puppie. Pistes cyclables parmi les plus |
| développées au Québec. Musée canadien de l'Histoire. |
| Nombreux parcs, terrains sportifs et centres |
| communautaires. Accès rapide à la rivière des Outaouais et |
| aux activités nautiques. |
| UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER |
| Les propriétés offrant un grand terrain privé, une piscine |
| creusée et une localisation aussi avantageuse deviennent de |
| plus en plus rares dans ce secteur. Une occasion unique |
| d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de |
| valorisation tout en profitant d'un style de vie recherché |
| à proximité immédiate d'Ottawa. |
| Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de |
| cette propriété. |
