Bungalow à vendre | 19 Rue de Drapeau, Gatineau (Gatineau), Outaouais

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409 900 $

19 Rue de Drapeau
Gatineau (Gatineau)

Bungalow

80.3 Mètres carrés

MLS® 28990879

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

WOW! GRAND TERRAIN PRIVÉ ET PISCINE CREUSÉE. Découvrez cette charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située à seulement 10 minutes d'Ottawa. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute 50, du transport en commun ainsi que de la proximité des écoles primaires, secondaires et de tous les services essentiels. À l'extérieur, une magnifique cour aménagée avec piscine creusée et vaste espace détente vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale et de recevoir famille et amis. Une occasion idéale pour les jeunes familles ou les premiers acheteurs à la recherche d'une propriété remplie de potentiel.

Détails

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3.1 X 3 p	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	6.10 X 9.2 p	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.3 X 9.2 p	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.11 X 13.2 p	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7.9 X 9.11 p	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.3 X 9.11 p	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.8 X 8.10 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5 X 8.10 p	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	34.7 X 14.11 p	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7.1 X 5.1 p	Céramique
Autre	Sous-sol 1	34.7 X 10.11 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 199 $
Taxes scolaires	264 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	80.3 Mètres carrés
Éléments inclus lors de la vente	Tous les électroménagers (sauf congélateur et réfrigérateur au sous-sol), micro-onde avec hotte de cuisinière intégrée, accessoires de piscine, tous les stores et les rideaux, et les luminaires par attache, le tout donné tel quel sans garantie.
Éléments exclus lors de la vente	Réservoir à eau chaude en location, tous les biens personnels et les meubles meublants, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, et tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Dimension de la façade du bâtiment	24.1
Dimension de la profondeur du bâtiment	36.1
Superficie du terrain	836.1
Dimension de la façade du terrain	18.29
Dimension de la profondeur du terrain	45.72
Année de construction	1973
Évaluation municipale (terrain)	225 700 $
Évaluation municipale (bâtiment)	167 100 $
Évaluation municipale (total)	392 800 $
Année d'évaluation	2026
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Bordé par des haies, Clôturé, Paysager
Appareils en location	Chauffe-eau
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Mélamine
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Espace de rangement extérieur
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé)
Particularités	Boisé, Isolé (détaché)
Piscine	Creusée
Revêtements	Aluminium, Brique
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant)

Addendas

UN STYLE DE VIE RECHERCHÉ À GATINEAU (SECTEUR DU BARRY) Bienvenue dans une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie. Située dans le secteur familial et recherché, cette résidence représente une excellente opportunité pour les jeunes familles, les premiers acheteurs ou toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain privé à quelques minutes seulement d'Ottawa. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement paisible et la proximité de tous les services. La propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un potentiel intéressant pour personnaliser les espaces selon vos besoins. À L'EXTÉRIEUR : UN VÉRITABLE COUP DE COEUR Immense terrain privé offrant intimité et espace. Magnifique piscine creusée pour profiter pleinement de l'été. Grande cour aménagée idéale pour les enfants et les animaux. Espace parfait pour recevoir famille et amis. Potentiel pour jardin, aire de jeux ou projets extérieurs. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À environ 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Accès rapide à l'autoroute 50. Transport en commun à proximité. Près des écoles primaires et secondaires. Garderies, épiceries, pharmacies et services essentiels à quelques minutes. Secteur établi, sécuritaire et très apprécié des familles. LES AVANTAGES DE VIVRE DANS LE SECTEUR DU BARRY Le secteur Du Barry est reconnu pour son atmosphère familiale, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux axes routiers. C'est un quartier où il fait bon vivre, offrant un accès rapide autant aux emplois d'Ottawa qu'aux nombreux services de Gatineau. LES INCONTOURNABLES DE GATINEAU Parc de la Gatineau et ses centaines de kilomètres de sentiers Lac Leamy et la plage du Lac-Leamy. Casino du Lac-Leamy. Centre Slush Puppie. Pistes cyclables parmi les plus développées au Québec. Musée canadien de l'Histoire. Nombreux parcs, terrains sportifs et centres communautaires. Accès rapide à la rivière des Outaouais et aux activités nautiques. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Les propriétés offrant un grand terrain privé, une piscine creusée et une localisation aussi avantageuse deviennent de plus en plus rares dans ce secteur. Une occasion unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation tout en profitant d'un style de vie recherché à proximité immédiate d'Ottawa. Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette propriété.