350 000 $
107 Rue De Lorimier
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
93 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 9013671
Description de la propriété
Belle occasion à prix intéressant dans le secteur recherché de Saint-Jean-Bosco. Située sur un bout de rue sans issue, très tranquille. Cette propriété représente une option intéressante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Elle propose actuellement une très grande chambre à coucher (anciennement deux), 2 salons, une salle de bain offrant un potentiel d'agrandissement et plusieurs possibilités de réaménagement. Zonage offrant un potentiel intéressant à explorer selon le projet envisagé. Un emplacement stratégique, près des services, espaces verts, pistes cyclables et du centre-ville et à fort potentiel de valorisation.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 2.4 X 3.7 p | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10 X 10.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.2 X 19.10 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.7 X 5.2 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.6 X 8.4 p | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2 X 10.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12.8 X 18.9 p | Tapis |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 5.8 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9.8 X 9.10 p | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.3 X 11 p | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 24.3 X 14.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 523 $ |
| Taxes scolaires | 223 $ |
| Électricité | 726 $ |
| Mazout | 2 274 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 93 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores et tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, tablettes en bois situées dans la salle de séjour à l'entrée et au sous-sol, micro-ondes et bidet portatif. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.97 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.34 |
| Superficie du terrain | 388.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.09 |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 219 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 87 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 307 000 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| AccessibilityFeatures | Salle de bains adaptée |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Rez-de-chaussée: 1 grande chambre (pouvant être réaménagée en 2 petites chambres + salle de séjour pouvant être convertie en chambre également) - Sous-sol: pièce partiellement aménagée actuellement utilisée comme chambre d'appoint / espace pour visiteurs - Propriété ayant appartenu à un seul propriétaire - Magnifique cour offrant beaucoup de verdure - Quartier résidentiel très central et recherché, secteur Wrightville / Saint-Jean-Bosco - À proximité du boulevard Saint-Joseph et du secteur Montcalm - À environ 2 minutes à pied de la promenade du Lac-des-Fées et parc de la Gatineau - À environ 5 minutes de marche de l'Université du Québec en Outaouais - À environ 5 minutes en voiture des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa - Accès rapide au Rapibus et au transport en commun - Emplacement stratégique à proximité des services, pistes cyclables et espaces verts |
