1 025 000 $
38 Ch. Éléonore-Potvin
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
2602 PC
Salles de bain
1
MLS® 9039686
Description de la propriété
Élégance, confort et performance réunis dans ce plain-pied de plus de 2600 pi² construit en 2021. Planchers chauffants partout, même au garage. Murs extérieurs en béton jusqu'au plafond pour une efficacité énergétique remarquable. Aire ouverte lumineuse sans escalier, offrant un mode de vie pratique et raffiné. Cuisine haut de gamme à faire rêver, digne d'un chef, avec garde-manger walk-in et comptoirs en porcelaine. Plancher en bois de composite, foyer au bois, finitions soignées. Grand garage, douche pour animaux et tranquillité de la campagne à quelques minutes de la ville.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.3x8 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19x20 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x20 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.9x11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.10x21.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.9x12 P | Céramique |
| Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 6.4x14.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 24x16 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12x13 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x14 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 639 $ |
| Taxes scolaires | 611 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 2602 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poele au gaz, Frigo whirpool Double, Luminaire, rideau, Lave Vaiselle, Réservoire eau chaude, Gazebo. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 79 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 72 P |
| Superficie du terrain | 4987.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 40 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 122.17 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 104 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 840 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 944 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 3768 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Plain-pied de plus de 2600 pi² |
| -Construction 2021 |
| -Plancher chauffant dans toutes les pièces, incluant le |
| garage |
| -Murs extérieurs en béton jusqu'au plafond (grande |
| efficacité énergétique) |
| -Aucun sous-sol : tout sur un seul niveau, pratique et |
| accessible |
| -Aire ouverte lumineuse et conviviale |
| -Cuisine de calibre professionnel |
| -Garde-manger walk-in surdimensionné |
| -Comptoirs en porcelaine |
| -Planchers en bois de composite |
| -Foyer au bois chaleureux |
| -Matériaux et finitions de qualité supérieure |
| -Très grand garage |
| -Douche intégrée pour animaux de compagnie |
| -Située en campagne, à quelques minutes de la ville |
