557 500 $
526 Rue Davidson E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
1376.7 PC
Salles de bain
1
MLS® 9084149
Description de la propriété
Venez découvrir cette propriété clé en main située dans un secteur familial près d'une école primaire, avec arrêt d'autobus directement devant la maison. Elle offre 2+1 chambres, une grande salle de bain moderne entièrement rénovée ainsi qu'une salle d'eau. Plafonds cathédrale, aire ouverte et abondante fenestration procurent une belle luminosité. Garage aménagé en pièce chauffée avec établi (bureau ou atelier), reconvertible en garage simple. Cour clôturée avec piscine chauffée, spa Bullfrog, patio et grande remise. Cuisine récemment remodelée. Une visite vous charmera !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x13.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5x14.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x12.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.0x7.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 16.6x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.9x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8.7x7.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 181 $ |
| Taxes scolaires | 362 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1376.7 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Spa Bullfrog R7, piscine hors terre incluant chauffe-eau électrique, toile solaire, escalier et accessoires, meuble de literie dans la salle de bain à l'étage, tous les habillages de fenêtres, thermostat intelligent Nest, panneaux de fausse verdure instal |
| Éléments exclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. le chauffe-eau et la fournaise sont en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.58 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.52 M |
| Superficie du terrain | 467.6 MC |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 177 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 357 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 535 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 105.38 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - À proximité de plusieurs commodités |
| - Accès rapide au transport en commun |
| - 2+1 chambres à coucher |
| - 1 salle d'eau |
| - 1 salle de bain rénovée avec une douche indépendante avec |
| 2 éviers |
| - Concept à aire ouverte |
| - Plancher de bois franc dans le salon |
| - Plafond cathédrale |
| - Vaste cuisine avec amplement d'espace armoire et comptoir |
| - Grande salle à manger munie d'une porte-fenêtre donnant |
| directement dans la cour |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup d'espace de |
| rangement |
| - Le garage a été divisé en 2 pour créer un espace chauffé |
| et un espace atelier. Il y a une sortie à l'extérieur et |
| une petite cuisinette. Il peut facilement être retransformé |
| en garage |
| - Grande cour totalement clôturée avec un espace patio, |
| Piscine hors terre incluant chauffe-eau électrique, toile |
| solaire, escalier et accessoires de piscine (valeur à neuf |
| de plus de 14 000 $) et Spa Bullfrog R7 pour 6-8 personnes |
| (valeur à neuf de plus de 17 000 $). |
