150 Rue de Londres 9
Gatineau (Aylmer)
MLS® 9231214
Description de la propriété
Magnifique condo de plus de 1 050 pi² offrant 2 chambres à coucher et un aménagement à air ouverte. Unité impeccablement entretenue avec un magnifique layout, pièces bien divisées et beaucoup de rangement. Inclus avec la propriété : 2 stationnements, 1 rangement extérieur et 2 rangements intérieurs. Situé dans le secteur recherché du Plateau, à seulement 15 min. d'Ottawa et à moins de 5 min. de tous les services : épiceries, commerces, restaurants, écoles et plus. Excellent accès au transport en commun. Idéal pour investisseurs, étudiants ou jeune couple souhaitant débuter une famille. Une occasion à saisir à 339 900 $, prix très compétitif!!
Visites libres
Dimanche 3 mai de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.8x5.2 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 22.5x16.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.11x8.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 3.6x7.9 P | Béton |
| Cuisine | 2ième étage | 12.1x10.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.2x5.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x12.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.2x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x11.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 231 $ |
| Taxes municipales | 2 859 $ |
| Frais de copropriété | 4 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 200 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1055 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, rideaux et tringles. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse, chauffe-eau (loué). |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 277 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 348 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique condo clé en main situé dans le très recherché |
| secteur du Plateau, offrant plus de 1 050 pi² d'espace |
| habitable bien pensé. Cette unité impeccablement entretenue |
| propose un mode de vie confortable et pratique, idéale |
| autant pour un propriétaire occupant que pour un |
| investisseur. Grâce à son emplacement stratégique près de |
| tous les services et à seulement 15 minutes d'Ottawa, cette |
| propriété représente une occasion exceptionnelle. |
|
| * Plus de 1 050 pi² habitables |
| * 2 chambres à coucher de bonnes dimensions |
| * Aménagement fonctionnel avec pièces bien divisées |
| * Grande capacité de rangement |
| * 2 stationnements inclus |
| * 1 rangement extérieur |
| * 2 rangements intérieurs |
| * Condo très bien entretenu |
| * Excellente gestion de copropriété |
| * Bonne santé financière de la copropriété |
| * Secteur recherché du Plateau |
| * À moins de 5 minutes des épiceries, commerces, |
| restaurants et écoles |
| * Excellent accès au transport en commun |
| * À seulement 15 minutes d'Ottawa |
| * Prix très compétitif de 339 900 $ |
|
| Une propriété offrant espace, confort et tranquillité |
| d'esprit dans un secteur en forte demande. Que vous soyez |
| acheteur d'une première propriété, investisseur ou à la |
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