439 000 $
46 Av. des Perdrix
Rivière-Héva
Rivière-Héva
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1039.26 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9298547
Description de la propriété
Découvrez cette charmante propriété située au bord du magnifique lac Mourier. Offrant deux chambres à coucher, une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et un grand terrain, elle propose un environnement paisible où profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Garage et remise offrent également de l'espace pratique pour le rangement et vos projets. Une propriété à découvrir pour son emplacement, sa tranquillité et son cadre naturel exceptionnel. Une occasion comme celle-ci ne se présente pas tous les jours , venez la découvrir sans tarder!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24.6 X 10.3 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4 X 16.3 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.9 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7 X 11.8 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.9 p irr | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8 X 8.7 p irr | Autre |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.5 X 7.7 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 485 $ |
| Taxes scolaires | 361 $ |
| Électricité | 2 750 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1039.26 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | - Galerie construite par le propriétaire en 2026, non rattachée à la maison - Structure (Frame) du gazebo - Véranda 8 pi x 12 pi - Bois entreposées dans le garage - Stores de fenêtres - Pôles de rideaux - Antenne amplificatrice (booster) satellite sur la toiture - Chauffage électrique dans le garage |
| Éléments exclus lors de la vente | rideaux - Tous les meubles appartenant aux propriétaires - Tous les effets personnels des propriétaires - Tous les électroménagers - Les caméras de surveillance installées autour de la propriété |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.9 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 33.8 pieds |
| Superficie du terrain | 29509.25 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 115 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 241.7 pieds |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 41 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 228 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 269 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Rénovations et améliorations effectuées entre 2016 & 2018* Agrandissement de la résidence : ajout/aménagement du salon, d'une salle de bain et d'une chambre.* Revêtement extérieur en vinyle.* Toiture en bardeaux d'asphalte.* Installation septique.* Installation d'un puits artésien.* Construction d'un garage de 20 x 30 pi. En 2026 : * Ajout d'un patio détaché de la maison. |
