564 800 $
496 Rue McMillan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
112 MC
Salles de bain
2
MLS® 9357368
Description de la propriété
WOW! Superbe Intergénération RÉNOVÉ et entièrement disponible pour l'acheteur dès la prise de possession! 3 CC + 1 CC au sous-sol avec entrée indépendante facilement accessible sous l'abris d'auto. Belle cour gazonnée dans un quartier central et en demande! Rue tranquille. Près de Parcs, écoles, Rapibus, multiples commerces et services! Faites vite!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 16.0x12.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x10.4 P | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol | 24.8x13.0 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.4x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 16.0x14.0 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.0x7.0 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x13.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.0x11.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x13.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x6.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x9.4 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 536 $ |
| Taxes scolaires | 301 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 112 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.94 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.58 M |
| Superficie du terrain | 682.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 27.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.41 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 214 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 432 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rénovations récentes: |
| - 2 salles de bain complètement rénovées |
| - Nouveau panneau électrique |
| - Nouvel air climatisé central |
| - Nouvel échangeur d'air |
| - Isolation à l'urethane sur les murs du sous sol R24 |
| - Nouveau chauffe-eau |
| - Installation d'un humidifcateur |
| - Sound proof - Sonopan - Roxall et z-bars |
| - Isolation dans le grenier |
| - Pot lights à l'étage et au sous sol |
| - Nouvelle porte intérieur et trim |
| - Nouvelle fenêtre dans la chambre principale et dans le |
| sous-sol |
