324 900 $
341 Route 105
Kazabazua
Kazabazua
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1649.6 PC
Salles de bain
1
MLS® 9367039
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Située au coeur de la nature à Kazabazua, cette magnifique maison à étages vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 3/4 d'acre. Sans voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité absolue et d'un environnement enchanteur, à quelques pas seulement de la rivière (accès notarié). À l'intérieur, la propriété propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, le tout dans un style rustique chaleureux avec de superbes murs en bois qui créent une ambiance accueillante et authentique. Le poêle au bois à l'étage et le poêle aux granules au sous-sol viennent compléter le tout.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x17.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x9.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x11.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x13.1 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 8.1x8.8 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 23.6x8.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2ième étage | 24.7x12.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 30.7x11.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 555 $ |
| Taxes scolaires | 92 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1649.6 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, lave-vaisselle, poêle à bois, poêle au granulés, fournaise électrique, réservoir d'eau chaude, stores et rideaux, système de serre hydroponique dans la grange. Table à diner avec chaises (4) et banc. Lit simple au 2e étage. |
| Superficie du terrain | 3124.3 MC |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 10 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 211 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 222 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1649.6 PC |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Non navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au 341 route 105 - Kazbazua |
| Découvrez cette propriété au charme unique, offrant un |
| parfait équilibre entre confort, espace et nature. Idéale |
| pour les amateurs de tranquillité, elle propose une |
| disposition fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour |
| répondre aux besoins de toute la famille. |
| Le rez-de-chaussée vous accueille avec la cuisine et la |
| salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, |
| parfait pour recevoir. Vous y trouverez également un salon |
| invitant à la détente ainsi qu'une véranda, idéale pour |
| profiter de la vue sur la nature environnante en toute |
| saison. Deux chambres à coucher et une salle de bain |
| complètent cet étage. |
| À l'étage supérieur se trouve la chambre à coucher |
| principale, offrant intimité et confort, ainsi qu'une |
| spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, |
| créant une ambiance chaleureuse et parfaite pour les |
| moments en famille. |
| Le sous-sol propose un vaste espace de rangement avec |
| fournaise et poêle aux granules, idéal pour répondre à tous |
| vos besoins d'entreposage. |
| Situé sur un terrain de plus de 3/4 d'acre**, cette |
| propriété offre un environnement exceptionnel. Sans voisin |
| à l'arrière, vous profiterez d'une intimité absolue et d'un |
| environnement enchanteur, à quelques pas seulement de la |
| rivière (accès notarié). Parfait pour profiter pleinement |
| de la nature. Située à proximité d'une école primaire et de |
| petits commerces, elle combine parfaitement tranquillité et |
| accessibilité. |
