324 900 $
341 Route 105
Kazabazua
Kazabazua
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1649.6 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9367039
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Située au coeur de la nature à Kazabazua, cette magnifique maison à étages vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 3/4 d'acre. Sans voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité absolue et d'un environnement enchanteur, à quelques pas seulement de la rivière (accès notarié). À l'intérieur, la propriété propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, le tout dans un style rustique chaleureux avec de superbes murs en bois qui créent une ambiance accueillante et authentique. Le poêle au bois à l'étage et le poêle aux granules au sous-sol viennent compléter le tout.
Détails
Proximité
École primaire, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11 X 17.5 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5 X 9.4 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3 X 11.3 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4 X 12.2 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3 X 13.1 p irr | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 8.1 X 8.8 p irr | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 23.6 X 8.2 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2e niveau | 24.7 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 30.7 X 11.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 555 $ |
| Taxes scolaires | 92 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1649.6 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, lave-vaisselle, poêle à bois, poêle au granulés, fournaise électrique, réservoir d'eau chaude, stores et rideaux, système de serre hydroponique dans la grange. Table à diner avec chaises (4) et banc. Lit simple au 2e étage. |
| Superficie du terrain | 3124.3 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 10 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 211 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 222 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Non navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Détaché |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** Bienvenue au 341 route 105 - Kazbazua Découvrez cette propriété au charme unique, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle propose une disposition fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir. Vous y trouverez également un salon invitant à la détente ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante en toute saison. Deux chambres à coucher et une salle de bain complètent cet étage. À l'étage supérieur se trouve la chambre à coucher principale, offrant intimité et confort, ainsi qu'une spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et parfaite pour les moments en famille. Le sous-sol propose un vaste espace de rangement avec fournaise et poêle aux granules, idéal pour répondre à tous vos besoins d'entreposage. Situé sur un terrain de plus de 3/4 d'acre**, cette propriété offre un environnement exceptionnel. Sans voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité absolue et d'un environnement enchanteur, à quelques pas seulement de la rivière (accès notarié). Parfait pour profiter pleinement de la nature. Située à proximité d'une école primaire et de petits commerces, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. |
