444 900 $
140 Rue Baribeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1186 PC
Salles de bain
2
MLS® 9368638
Description de la propriété
Belle propriété clé en main sise sur un terrain, offrant une cour arrière clôturée et paysagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur propose un concept à aire ouverte lumineux et convivial, 2+1 CAC, 2 SDB ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une vaste salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes des Promenades Gatineau et 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, à proximité de l'hôpital, des écoles et de tous les services. À qui la chance ! Infos : yannickarseneault.com
Visites libres
Dimanche 21 décembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10x15.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10x14.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9 P | Plancher flottant |
| Chambre Froide | 1er niveau/RDC | 15.4x15.6 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.6x14.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12.6x3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.9x15 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.3x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14x9.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 202 $ |
| Taxes municipales | 2 353 $ |
| Coût d'énergie | 1 718 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1186 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, frigidaire au sous-sol, rideaux, système d'alarme, A/C central, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué, fournaise louée. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.42 M |
| Superficie du terrain | 360.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.82 M |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 140 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 172 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 313 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Simili-Pierre, Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès votre arrivée, cette belle propriété séduit par son |
| terrain entièrement clôturé et paysagé, offrant un espace |
| extérieur intime et agréable pour profiter des belles |
| saisons. À l'intérieur, le concept à aire ouverte crée une |
| atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaite pour la vie |
| quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La maison |
| propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi |
| qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, en plus de deux |
| salles de bain complètes et d'une salle de lavage |
| distincte, un atout recherché. |
| Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle |
| familiale polyvalente, idéale pour un espace cinéma, une |
| salle de jeux ou un bureau à domicile, tout en bénéficiant |
| de nombreux espaces de rangement. Plusieurs rénovations ont |
| été effectuées au fil du temps, notamment la peinture, les |
| planchers du salon et de la salle à manger ainsi que le |
| deck arrière, ajoutant confort et valeur à la propriété. |
| Son emplacement est tout simplement idéal : à seulement 5 |
| minutes des Promenades Gatineau, à 10 minutes du |
| centre-ville d'Ottawa, et à proximité de l'hôpital, des |
| écoles et de l'ensemble des services essentiels. Une |
| propriété bien entretenue, pratique et accueillante, |
| offrant un parfait équilibre entre confort, localisation et |
| qualité de vie. |
