524 900 $
153 Rue du Petit-Village
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
134.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 9379792
Description de la propriété
Dans le secteur paisible d'Angers se cache un jumelé de 2021 qui a tout pour plaire. Un lieu où chaque journée commence bien, et où rentrer chez soi devient un plaisir. Aucun stress, aucun compromis : juste un chez-soi prêt à vous accueillir. Une maison qui rend la vie facile, dans un quartier où on sourit même le lundi.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x5.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x13.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x8.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x9.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.9x12.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x8.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x7.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.7x7.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.0x8.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.9x4.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.9x3.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.9x4.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 235 $ |
| Taxes scolaires | 259 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 134.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux & tringles, lave-vaisselle (Samsung argent), tablette dans la cuisine x2, tablette au dessus du foyer dans le salon, foyer électrique, chauffe-eau & fournaise (en location avec Enbridge), piscine creusée avec thermopompe & accessoires |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, meubles, électroménagers. |
| Superficie du terrain | 281.8 MC |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 362 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 435 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Voici ce que vous offre le 153, rue du Petit-Village, |
| Gatineau (secteur Angers) : |
| Emplacement idéal dans un quartier familial, calme et |
| pratique |
| Située dans un secteur résidentiel très apprécié d'Angers |
| (Gatineau), cette propriété offre un accès à pied à tous |
| les services essentiels, dans un environnement paisible, |
| parfait pour les familles, les jeunes couples ou les |
| retraités recherchant confort et commodité. |
| ** Services & commerces à distance de marche |
| - IGA Extra -- 1205 rue de Neuville |
| Épicerie complète avec boucherie, boulangerie, mets |
| préparés, produits locaux, Loto-Québec, livraison à |
| domicile. |
| (± 4 minutes à pied). |
| - Pharmacie Jean Coutu -- rue de Neuville |
| Services pharmaceutiques, santé, cosmétiques, |
| renouvellements en ligne. |
| (Accessible rapidement à pied). |
| - Tim Hortons & Subway -- rue de Neuville. Pour cafés, |
| déjeuners, dîners rapides. |
| - Station-service Esso avec dépanneur -- coin rue de |
| Neuville (près de l'A50). |
| Idéal pour faire le plein, acheter des articles d'appoint |
| et utiliser le guichet automatique. |
| (À courte distance à pied). |
| ** Éducation & petite enfance |
| - École primaire Aux 4-Vents -- 1115 rue de Neuville. École |
| de quartier sécuritaire, à quelques rues seulement. |
| (Moins de 5 minutes de marche). |
| - CPE Trois Petits Points -- à côté de l'école. Garderie |
| réputée, très pratique pour les familles avec jeunes |
| enfants. |
| ** Loisirs, parcs et environnement |
| - Parc de quartier avec modules de jeux, terrain de soccer, |
| espaces verts. |
| - Complexe Jeunesse Masson-Angers : centre communautaire |
| avec activités sportives et culturelles. |
| - Proximité de la rivière du Lièvre pour activités |
| nautiques, sentiers, détente |
| ** Transport et accessibilité |
| - Autoroute 50 (sortie Neuville) : à moins de 2 minutes en |
| voiture, permet un accès rapide à Gatineau centre, Hull ou |
| Ottawa. |
| - Route 148 (chemin de Montréal) : axe de circulation local |
| entre Angers, Buckingham et le reste de Gatineau. |
| - Transport en commun (STO) : lignes desservant le quartier |
| avec accès vers les centres urbains et Ottawa. |
