439 900 $
195 Rue des Louveteaux
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1453 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9695962
Description de la propriété
Charmante maison en rangée située dans le secteur recherché du Plateau à Aylmer! Elle offre 3 chambres à coucher, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant un beau potentiel selon vos besoins. Profitez également d'une cour clôturée et privée, idéale pour relaxer. Emplacement familial à proximité des écoles primaires et secondaires, des services et commodités. Disponible rapidement, une belle occasion à saisir!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.9 X 3.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9 X 12.6 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.4 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.7 X 9.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.3 X 11.11 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 720 $ |
| Taxes scolaires | 334 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1453 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, climatisation centrale, gazebo, foyer au gaz, échangeur d'air, rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué), fournaise (louée). |
| Superficie du terrain | 180 |
| Dimension de la façade du terrain | 6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 328 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 448 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| - Située dans le secteur recherché du Plateau à Aylmer - Quartier résidentiel familial et agréable - À proximité des écoles primaires et secondaires - Près des garderies, parcs et espaces verts - Accès facile aux commerces, épiceries, pharmacies et restaurants - À proximité du transport en commun - Accès rapide aux principaux axes routiers vers Gatineau et Ottawa - Secteur offrant un excellent équilibre entre vie urbaine et quartier familial - Propriété disponible rapidement - Possibilité de prise de possession rapide Un emplacement pratique et recherché, idéal pour une famille souhaitant profiter de tous les services à proximité! Certaines pièces présentées ont été aménagées et décorées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'en illustrer le potentiel. Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus |
