549 900 $
123 Av. Frank-Robinson
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1251 PC
Salles de bain
1
MLS® 9729531
Description de la propriété
Emplacement de choix au coeur du centre-ville d'Aylmer!Charmante maison à étages située sur un immense terrain de 9679 pi²,parfaite pour profiter de la vie de quartier tout en ayant de l'espace extérieur. Offrant 4 CAC, 1 SDB, et 1 250 pi² de superficie habitable, cette propriété isolée propose une aire de vie conviviale et lumineuse, incluant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. Grande chambre principale, sous-sol aménagé avec abondant rangement.À quelques pas des restaurants branchés, des boutiques locales, des écoles, des parcs et de la piste cyclable!
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x4.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x10.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x14.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x7.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x8.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.10x12.10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 18x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.2x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 21.10x15.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 865 $ |
| Taxes scolaires | 351 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1251 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, tringles meuble noir dans l'entrée, piscine hors terre, AC central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise loués. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.77 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.53 M |
| Superficie du terrain | 9678.62 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 25.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.05 M |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 269 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 273 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 543 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Stuc |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Maison bien entretenue et prête à emménager, située dans |
| un secteur très recherché d'Aylmer |
| - Grand terrain privé de 9679 pi² offrant amplement |
| d'espace extérieur pour recevoir, jardiner ou réaliser de |
| futurs projets -- aussi zoné pour un duplex |
| - Aires de vie lumineuses et ouvertes |
| - Spacieuse chambre principale |
| - Trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille |
| grandissante ou un espace bureau à domicile |
| - Sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire |
| et beaucoup de rangement |
| - Située à distance de marche de toutes les commodités : |
| restaurants, cafés, boutiques, écoles, parcs et pistes |
| cyclables |
| - Profitez du charme du centre-ville d'Aylmer tout en |
| bénéficiant d'un environnement paisible et intime |
| - Une occasion rare d'acquérir une maison unifamiliale sur |
| un grand terrain dans l'un des quartiers les plus |
| dynamiques et accessibles à pied de la région |
