779 900 $
6 Rue du Borée
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1946.11 PC
Salles de bain
1
MLS® 9753681
Description de la propriété
Magnifique maison dans un quartier prestigieux du Plateau, sise sur un vaste terrain de 9150 pieds carrés sans voisin à l'arrière. Cette résidence offre 3 chambres plus un loft au deuxième étage. Vous serez charmé par la grande salle à manger avec son agrandissement en solarium et son plafond cathédrale. La cuisine a été entièrement rénovée en 2023 avec des armoires stratifiées. Le sous-sol fini comprend une spacieuse salle familiale. De plus, vous serez à quelques pas de plusieurs sentiers pédestres du parc de la Gatineau!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x14.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.3x11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.7x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.10x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2ième étage | 15.7x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.10x7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 33.4x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11.10x8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 14.11x12 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 565 $ |
| Taxes scolaires | 428 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1946.11 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude et fournaise loués avec Gazifère. |
| Superficie du terrain | 9152.55 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.85 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 57.26 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 306 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 343 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 650 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Belle maison située dans un quartier prestigieux du |
| Plateau, nichée sur un vaste terrain de 9150 pieds carrés |
| sans voisins à l'arrière. Cette résidence offre 3 chambres |
| plus un loft au deuxième étage, offrant un espace généreux |
| pour vivre et recevoir. |
| Le salon confortable et spacieux est équipé d'un foyer au |
| gaz. La salle à manger, avec son agrandissement en solarium |
| et son plafond cathédrale, crée une atmosphère lumineuse et |
| accueillante. La cuisine a subi une rénovation complète en |
| 2023, mettant en valeur des éléments de design modernes |
| tels que des armoires stratifiées, garantissant |
| fonctionnalité et style. |
| Le sous-sol fini ajoute à l'espace de vie et comprend une |
| grande salle familiale, parfaite pour les réunions ou la |
| détente. |
| De plus, cette propriété est idéalement située à quelques |
| pas de plusieurs sentiers pédestres du parc de la Gatineau, |
| offrant un accès facile aux activités de plein air et à la |
| beauté naturelle. |
