957 Ch. de la Montagne
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Aire habitable
1200.61 PC
MLS® 9923640
Description de la propriété
Propriété offrant une occasion rare d'acquérir un terrain d'environ 1 acre avec un fort potentiel de développement (à vérifier auprès des autorités compétentes), située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, face au Parc de la Gatineau. La résidence a besoin d'amour, nécessite des travaux de rénovation et s'adresse principalement aux investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. La toiture a récemment été remplacée, mais le véritable atout de cette propriété demeure son emplacement exceptionnel, la grandeur du terrain et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une visite s'impose.
Détails
Proximité
Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x13.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x15.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x5.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x8.7 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x5.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4x10.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.1x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.2x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 15.4x14.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 489 $ |
| Taxes scolaires | 366 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1200.61 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, génératrice (Jamais utilisée). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47.11 P |
| Superficie du terrain | 44426.94 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 168.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 264.2 P |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 301 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 202 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 504 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Terrain d'environ 1 acre. |
| - Emplacement recherché face au Parc de la Gatineau. |
| - Toiture récemment remplacée à la suite d'un sinistre. |
| - Résidence nécessitant des travaux de rénovation. |
| - Fort potentiel de développement du terrain (à vérifier |
| auprès des autorités compétentes). |
| - Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou rénovateurs. |
| - Grande propriété offrant de nombreuses possibilités |
| d'aménagement. |
