750 000 $
957 Ch. de la Montagne
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
1200.61 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9923640
Description de la propriété
Propriété offrant une occasion rare d'acquérir un terrain d'environ 1 acre avec un fort potentiel de développement (à vérifier auprès des autorités compétentes), située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, face au Parc de la Gatineau. La résidence a besoin d'amour, nécessite des travaux de rénovation et s'adresse principalement aux investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. La toiture a récemment été remplacée, mais le véritable atout de cette propriété demeure son emplacement exceptionnel, la grandeur du terrain et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une visite s'impose.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autre, Parc, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 13.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7 X 15.2 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 5.11 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5 X 12.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8 X 8.7 p | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.2 X 5.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4 X 10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.1 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8.2 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 15.4 X 14.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 489 $ |
| Taxes scolaires | 366 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1200.61 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, génératrice (Jamais utilisée). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47.11 |
| Superficie du terrain | 44426.94 |
| Dimension de la façade du terrain | 168.2 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 264.2 |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 301 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 202 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 504 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Terrain d'environ 1 acre. - Emplacement recherché face au Parc de la Gatineau. - Toiture récemment remplacée à la suite d'un sinistre. - Résidence nécessitant des travaux de rénovation. - Fort potentiel de développement du terrain (à vérifier auprès des autorités compétentes). - Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou rénovateurs. - Grande propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. |
